Costos de tipos de construcción
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28/02/2019
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» Inicio » Costos de construcción por tipo de vivienda
Costos para construccin tipo vivienda planta baja
Precio unitario vivienda 85 m
Precio m: $34 100 (775 $us)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Item Materiales Mano Obra Total %
Trabajos preliminares 6 988 92 903 99 890 5.00
Movimiento de tierra 0 39 956 39 956 2.00
Estructuras 108 234 91 547 199 781 10.00
Mamposterias 252 312 167 228 419 540 21.00
Capas aisladoras 5 242 4 747 9 989 0.50
Cubiertas 122 541 57 261 179 803 9.00
Revoques 10 661 129 186 139 847 7.00
Contrapisos 11 647 28 309 39 956 2.00
Cielorrasos 15 560 44 374 59 934 3.00
Revestimientos 15 082 14 885 29 967 1.50
Pisos 42 398 97 449 139 847 7.00
Carpinteras 130 669 49 134 179 803 9.00
Vidrios 49 366 30 546 79 912 4.00
Pinturas 25 695 74 195 99 890 5.00
Instalaciones elctricas 31 130 68 760 99 890 5.00
Instalaciones sanitarias 84 902 44 956 129 858 6.50
Instalaciones de gas 10 962 19 005 29 967 1.50
Varios 13 165 6 813 19 978 1.00
Costo neto 936 555 1 061 254 1 997 809 100.00
Gastos generales y beneficio 187 311 212 251 397 645 0.00
IVA 21% 236 012 267 436 503 045 0.00
Total 1 359 878 1 540 941 2 898 500 0.00
Costo unitario vivienda 11 018 12 485 23 504 0.00
Precio unitario vivienda 15 999 18 129 34 100 0.00
85 m 0
Precio m: $34 100 (775 $us) 0
Costos para construccin tipo vivienda duplex
Precio unitario duplex 80 m
Precio m: $33 800 (768u$s)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Item Materiales Mano Obra Total %
Trabajos preliminares 7 604 103 541 111 145 5.96
Movimiento de tierra 0 16 738 16 738 0.90
Estructuras 46 985 67 032 114 017 6.12
Mamposterias 259 745 238 824 498 569 26.75
Capas aisladoras 2 441 2 198 4 639 0.25
Cubiertas 65 267 39 718 104 985 5.63
Revoques 12 001 186 451 198 452 10.65
Contrapisos 9 871 26 414 36 285 1.95
Cielorrasos 15 893 39 173 55 067 2.95
Revestimientos 25 692 24 763 50 455 2.71
Pisos 21 021 49 845 70 867 3.80
Carpinteras 105 723 33 763 139 486 7.48
Vidrios 4 631 2 820 7 451 0.40
Pinturas 42 196 120 816 163 012 8.75
Instalaciones elctricas 26 924 59 275 86 198 4.63
Instalaciones sanitarias 86 290 43 362 129 652 6.96
Instalaciones de gas 11 317 19 693 31 010 1.66
Varios 28 793 16 928 45 721 2.45
Costo neto 772 396 1 091 353 1 863 749 100.00
Gastos generales y beneficio 154 479 218 271 370 962 0.00
IVA 21% 194 644 275 021 469 289 0.00
Total 1 121 519 1 584 645 2 704 000 0.00
Costo unitario duplex 9 655 13 642 23 297 0.00
Precio unitario duplex 14 019 19 808 33 800 0.00
80 m 0
Precio m: $33 800 (768u$s) 0
Costos para construccin tipo apartamento
Precio unitario edificio 2260 m
Precio m: $30 800 (700u$s)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Item Materiales Mano Obra Total %
Trabajos preliminares 21 935 1 493 327 1 515 263 3.16
Movimiento de tierra 0 451 672 451 672 0.94
Estructuras 6 134 120 7 190 219 13 324 340 27.77
Mamposterias 2 965 308 3 190 497 6 155 805 12.83
Capas aisladoras 9 823 8 869 18 692 0.04
Cubiertas 234 989 209 508 444 497 0.93
Revoques 227 136 3 206 777 3 433 914 7.16
Contrapisos 328 773 1 061 823 1 390 596 2.90
Cielorrasos 180 199 1 120 932 1 301 130 2.71
Revestimientos 702 328 703 778 1 406 106 2.93
Pisos 676 076 1 435 895 2 111 971 4.40
Zcalos 108 671 209 843 318 514 0.66
Carpinteras 2 375 716 629 703 3 005 419 6.26
Vidrios 214 682 110 557 325 239 0.68
Pinturas 775 333 2 262 774 3 038 106 6.33
Instalaciones elctricas 2 696 438 1 943 495 4 639 933 9.67
Instalaciones sanitarias 2 338 545 782 475 3 121 019 6.51
Instalaciones de gas 241 972 331 288 573 260 1.19
Varios 456 428 128 024 584 452 1.22
Costo neto 20 688 470 26 471 460 47 977 740 0.00
Gastos generales y beneficio 4 137 695 5 294 291 9 549 527 0.00
IVA 21% 5 213 495 6 670 807 12 080 730 0.00
Total 30 039 660 38 436 560 69 608 000 0.00
Costo unitario edificio 9 154 11 713 21 229 0.00
Precio unitario edificio 13 292 17 007 30 800 0.00
2260 m 0
Precio m: $30 800 (700u$s) 0
Costos para construccin tipo vivienda steel framing
Precio unitario vivienda steel framing 65 m
Precio m: $30 000 (682u$s)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Item Materiales Mano Obra Total %
Trabajos preliminares 16 935 77 148 94 083 7.00
Platea de cimentacin 91 664 56 181 147 845 11.00
Estructura steel framing 154 835 87 094 241 929 18.00
Rigidizacin OSB + envolvente agua/viento 62 028 25 335 87 363 6.50
Techos de chapa 37 633 29 569 67 202 5.00
Placa fibrocemento + malla FV + base coat 86 019 21 505 107 524 8.00
Instalacin gas 8 602 18 279 26 881 2.00
Instalacin sanitaria 75 401 38 843 114 244 8.50
Instalacin elctrica 25 806 27 956 53 762 4.00
Aislamiento lana de vidrio + barrera vapor 37 633 16 129 53 762 4.00
Placa de yeso 24 193 29 569 53 762 4.00
Cielorraso junta tomada 23 386 16 935 40 321 3.00
Solados y alicatados 27 956 25 806 53 762 4.00
Aberturas aluminio + acristalamiento 3+3 89 379 4 704 94 083 7.00
Revestimiento plstico + pintura 24 999 55 644 80 643 6.00
Tornillera + anclajes + complementos 26 881 0 26 881 2.00
Costo neto 813 352 530 698 1 344 050 100.00
Gastos generales y beneficio 162 670 106 140 267 521 0.00
IVA 21% 204 965 133 736 338 430 0.00
Total 1 180 987 770 573 1 950 000 0.00
Costo unitario vivienda steel framing 12 513 8 165 20 678 0.00
Precio unitario vivienda steel framing 18 169 11 855 30 000 0.00
65 m 0
Precio m: $30 000 (682u$s) 0
Costos para construccin tipo nave industrial
Precio nave industrial 300 m2
Precio m: 22 387 (u$s509)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Costos para construccin de oficina nivel básico
Precio edificio de oficinas nivel básico 1200 m2
Precio m: 21 313 (u$s731)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista. Incluye climatizacin, instalaciones de voz y datos, control de incendio y accesos, mobiliario, sealtica, cortinas y archivos mviles
Costos para construccin de oficina nivel alto
Precio edificio de oficinas nivel alto 1200 m2
Precio m: 31 000 (u$s1 064)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista. Incluye climatizacin, instalaciones de voz y datos, control de incendio y accesos, mobiliario, sealtica, cortinas y archivos mviles

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Cristina • Empleado Administracin Del Estado de San Salvador de Jujuy • 028338
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Joan • Constructor, Contratista de Caracas • 028337
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Aldo • Particular de Buenos Aires • 028335
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Consulta general: Som una empresa amb seu a Barcelona dedicada a la installaci, inspecci i certificaci d'elements de seguretat contra caigudes (linies de vida de tota classe, punts d'ancoratge, baranes...). El nostre personal, altament qualificat, dispos ...
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Eduardo • Ingeniero de Temperley • 028309
Comentario sobre una noticia: Buenas tardes, necesito los presupuestos plan de trabajo y curvas de inversiones. Gracias [#IP-data]
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Carlos • Constructor, Contratista de La Costa • 028304
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Fernando • Constructor, Contratista de Crdoba • 028299
Comentario sobre una noticia: Hola,quiero saber cuanto cuesta el metro cubierto de obra tipo vivienda en capital federal y si los costos son con o sin seguros y cargas sociales desde ya muchas gracias. Saludos [#IP-data]
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Edson • Ingeniero de Arequipa • 028287
Comentario sobre una noticia: Precios de materiales [#IP-data]
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Cristian • Particular de Buenos Aires • 028280
Solicitud de Presupuesto: 108 metros de cielorrazo de durlook con perfileria de 35,lana de vidrio y placa de 12milimeteos ms molduras y pintura sobre cielorraso [#te] [#IP-data]
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Tomas • Agente Inmobiliario de Playa del Carmen • 028278
Comentario sobre una noticia: Me gusta mucho su informacion Soy Asesor Inmobiliario pero tambien soy Property Manager y me gustaria tener una guia de costos de mantenimiento preventivo y correctivo... gracias [#IP-data]
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Antoni •  de Montferrer • 028277
Quiero esta solucion: Como se ve en la foto hay un asentamiento del terreno debido a la excavacin cuando se hizo la obra, creo que seria una buena solucin las geobolsas para corregirlo y proteger las races de los rboles. [#IP-data] [archivos: [nro] ]
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Jos • Arquitecto de Santa Mara de Punilla • 028275
Comentario sobre una noticia: Precio de mano de obra de albailera en general [#IP-data]
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Juan • Tcnico de San Jos • 028265
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Diego • Ingeniero de Mercedes • 028262
Consulta general: me pueden pasar un contacto por favor via mail para realizar una consulta de las mallas antierosivas, gracias [#IP-data]
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Josefina • Particular de Buenos Aires • 028250
Solicitud de Presupuesto: Buenos das. Quisiera tener ms informacin sobre este tipo de construcciones.Me podrn mandar por mail? Modelos? Tiempos de realizacin? Materiales? Costos? Etc. Gracias. [#te] [#IP-data]
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Comentario sobre una noticia: Respuesta directa:(03/04/2019 8:27:15) *** Entra a SolucionesEspeciales.Net, izquierda-abajo, botn COSTOS - Mensaje recibido: Hola tienen los costos de la construccin desde abril de 2015 a hoy, es para hacer un estudio de la evolucin de ...
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Solicitud de Presupuesto: Habitacin de 7*3 en una terraza de stell fraiming y durlok por dentro. Techado completo [#te] [#IP-data]
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Comentario sobre una noticia: me gustara saber precio para realizar dos habitaciones y un bao en una planta alta...... de 10m x 4m aprox. espero respuesta.... saludos [#IP-data]
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Comentario sobre una noticia: Pegado al muro del vecino. Cuantos metros arriba del vecino puedo construir? Puedo dejar hierro de constriccin pagado al muro de casi un metro muy bien parado y sostenido? [#IP-data]
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Antoni • Particular de Barcelona • 028232
Consulta general: Buenas tardes,Tengo una segunda residencia a 60 Kilometros de Barcelona. La casa tiene una terraza perimetral con unas baldosas muy bonitas con unos dibujos(creo que son de la casa Escofet). De los aos 70.Con el tiempo estn sucias, han pe ...
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Solicitud de Presupuesto: necesito un presupuesto y costo de man de obra para un asador de ste tipo. Gracias. [#te] [#IP-data] [archivos: [nro] ]
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Horacio • Empresario de San Lorenzo • 028228
Comentario sobre una noticia: Solicito suscribirme y adems les pregunto si los precios son sin IVA y teniendo en cuenta leyes y seguro. Muchas gracias. [#IP-data]
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Comentario sobre una noticia: Hola quera consultarle si los precios que uds indican en los valores de mano de obra en la seccin de costos tienen carga social o son precio neto. Yo soy trabajador autnomo y consulto regularmente la pagina. Desde ya muchas gracias [#IP- ...
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Scrates • Constructor, Contratista de Buenos Aires • 028216
Comentario sobre una noticia: Necesito saber si cuanto esta el m2 terminado de obra en capital federal [#IP-data]
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Huber • Particular de La Plata • 028206
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David • Constructor, Contratista de La Plata • 028202
Solicitud de Presupuesto: HOLA BUENOS DIA LES PIDO SUS COLABORACION SOBRE ESTA OBRA ES EN UN BARRIO PRIVADO HARAS 2. QUE SE PUEDE COBRAR POR MANO DE OBRA SIN MATERIALES DESDE YA MUCHAS GRACIAS [#te] [#IP-data] [archivos: [nro] ]
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Gerardo • Consorcio, Comunidad de Hurlingham • 028199
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Kamir01 • Arquitecto de Neuqun • 028197
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Gustavo • Instalador de La Plata • 028196
Solicitud de Presupuesto: Instalacin de llave termoelctrica y conexin a tres aires acondicionados [#te] [#IP-data]
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Daniel • Arquitecto de Rosario • 028195
Comentario sobre una noticia: Buen da. Quisiera saber dnde es posible adquirir el sistema para impermeabilizacin RapidLock en Argentina. Desde ya muchas gracias y felicitaciones por el excelente trabajo que realizan. Saludos. Daniel [#IP-data]
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Daniel • Arquitecto de Rosario • 028194
Comentario sobre una noticia: Bien da. Quisiera saber dnde es posible adquirir sistema para impermeabilizacin [#IP-data]
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Jose • Particular de Manresa • 028193
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Solicitud de Presupuesto: Quisiera conocer el costo del material e instalacion de microcemento. Es para colocar en un garage de 49 metros cuadrados. La mitad est semicubierto y la otra descubierta.- Respecto al color, pienso en un gris azulado o de ese estilo.- Muc ...
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Quiero esta solucion: Estoy realizando un proyecto de encauce de un Ro muy problemtico del Norte argentino llamado Ro Bermejo. Uno de los tems del proyecto consiste en recuperar 400 m de costa que retrocede ao a ao y ya esta cerca de muchas viviendas de un ...
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Marcelo • Particular de Lanus • 028182
Comentario sobre una noticia: Estoy haciendo el patio de mi casa , El microcemento se puede utilizar en exteriores , es resistente a la entrada de autos [#IP-data]
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Pablo • Autnomo de Puerto Madryn • 028180
Comentario sobre una noticia: Necesito saber cul es el revestimineto exterior que debo hacerle a mi nueva casa en construccin (con Retak). Hay que aplicar ceresita u otro producto hidrfugo? Aqu me dicen que no es necesario. Gracias. atte. Pablo R. V. [#IP-data]
G
Gustavo • Empleado Administracin Del Estado de Catamarca • 028178
Solicitud de Presupuesto: por favor necesito presupuesto de geomembrana de 1000 micrones para revestir reservorio que sirve para alimentar de agua potable a dicha poblacion .la superficie a recubrir es aproximadamente 2500 m2 .desde ya muchas gracias [#te] [#IP-da ...
A
Alejandro • Particular de Virreyes • 028174
Comentario sobre una noticia: Cuanto me salen 15 placas [#IP-data]
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Juan • Particular de Chascoms • 028173
Comentario sobre una noticia: Hola buenas tardes quiero saber de algn curso de aislamiento trmico Eifs ?? Cmo ah par anotarme y en q fecha?? [#IP-data]
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Julio • Constructor, Contratista de Bella Vista • 028172
Comentario sobre una noticia: Necesito saber los precios de albaileria completa [#IP-data]
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Javier • Constructor, Contratista de General San Martn • 028168
Comentario sobre una noticia: de suscribcin, gracias!!! [#IP-data]
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Samuel • Arquitecto de Panam • 028167
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Vanessa • Particular de Sant Cugat • 028165
Solicitud de Presupuesto: Estaria interesada en el precio de la geomalla para la estabilizacin de taludes con gran inclinacin. Gracias [#te] [#IP-data]
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Tomas • Estudiante de Florencio Varela • 028158
Consulta general: Qu es lo que lleva a los jvenes al consumo de alcohol y drogas? Qu pueden llegar a hacer los jvenes en estado de ebriedad? Cuantas veces asisten en promedio a fiestas? Qu lugares son ms recurrentes? [#IP-data]
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Solicitud de Presupuesto: 50m2 de revestimiento plastico texturado mediano.. [#te] [#IP-data]
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Ezequiel • Constructor, Contratista de Carmen de Patagones • 028150
Comentario sobre una noticia: buenas tardes, mi duda es si los valores publicados en el steel frame tanto en pesos como en dolares contiene material y mano de obra o solo mano de obra. desde ya gracias [#IP-data]
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