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03/12/2016
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» Inicio » Costos de construcción por tipo de vivienda
Costos para construcción tipo vivienda planta baja
Precio vivienda planta baja 85 m²
Precio m²: $18 170 (1 108 $us)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Item Materiales Mano Obra Total %
Trabajos preliminares 3 723 49 503 53 226 5.00
Movimiento de tierra 0 21 290 21 290 2.00
Estructuras 57 672 48 781 106 452 10.00
Mamposterias 134 443 89 107 223 550 21.00
Capas aisladoras 2 793 2 529 5 323 0.50
Cubiertas 65 296 30 511 95 807 9.00
Revoques 5 681 68 836 74 517 7.00
Contrapisos 6 206 15 084 21 290 2.00
Cielorrasos 8 291 23 644 31 936 3.00
Revestimientos 8 036 7 931 15 968 1.50
Pisos 22 592 51 925 74 517 7.00
Carpinterías 69 626 26 181 95 807 9.00
Vidrios 26 304 16 276 42 581 4.00
Pinturas 13 691 39 535 53 226 5.00
Instalaciones eléctricas 16 588 36 638 53 226 5.00
Instalaciones sanitarias 45 239 23 955 69 194 6.50
Instalaciones de gas 5 841 10 127 15 968 1.50
Varios 7 015 3 630 10 645 1.00
Costo neto 499 038 565 483 1 064 522 100.00
Gastos generales y beneficio 99 808 113 097 211 883 0.00
IVA 21% 125 758 142 502 268 045 0.00
Total 724 604 821 082 1 544 450 0.00
Costo neto unitario 5 871 6 653 12 524 0.00
Precio vivienda planta baja 8 525 9 660 18 170 0.00
85 m² 0 1 1 0.00
Precio m²: $18 170 (1 108 $us) 0 0 0 0.00
Costos para construcción tipo vivienda planta baja
Precio vivienda tipo duplex 80 m²
Precio m²: $17 230 (1 051u$s)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Item Materiales Mano Obra Total %
Trabajos preliminares 3 876 52 781 56 658 5.96
Movimiento de tierra 0 8 532 8 532 0.90
Estructuras 23 951 34 170 58 122 6.12
Mamposterias 132 409 121 744 254 152 26.75
Capas aisladoras 1 244 1 120 2 365 0.25
Cubiertas 33 271 20 247 53 518 5.63
Revoques 6 118 95 046 101 163 10.65
Contrapisos 5 032 13 465 18 497 1.95
Cielorrasos 8 102 19 969 28 071 2.95
Revestimientos 13 097 12 623 25 720 2.71
Pisos 10 716 25 409 36 125 3.80
Carpinterías 53 894 17 211 71 105 7.48
Vidrios 2 361 1 438 3 798 0.40
Pinturas 21 510 61 588 83 098 8.75
Instalaciones eléctricas 13 725 30 216 43 941 4.63
Instalaciones sanitarias 43 988 22 104 66 092 6.96
Instalaciones de gas 5 769 10 039 15 808 1.66
Varios 14 678 8 629 23 307 2.45
Costo neto 393 739 556 332 950 071 100.00
Gastos generales y beneficio 78 748 111 266 189 103 0.00
IVA 21% 99 222 140 196 239 226 0.00
Total 571 709 807 794 1 378 400 0.00
Costo neto unitario 4 922 6 954 11 876 0.00
Precio vivienda tipo duplex 7 146 10 097 17 230 0.00
80 m² 0 1 1 0.00
Precio m²: $17 230 (1 051u$s) 0 0 0 0.00
Costos para construcción tipo vivienda planta baja
Precio edificio torre 2260 m²
Precio m²: $15 740 (960u$s)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Item Materiales Mano Obra Total %
Trabajos preliminares 11 210 763 148 774 358 3.16
Movimiento de tierra 0 230 822 230 822 0.94
Estructuras 3 134 774 3 674 482 6 809 257 27.77
Mamposterias 1 515 388 1 630 468 3 145 856 12.83
Capas aisladoras 5 020 4 532 9 553 0.04
Cubiertas 120 089 107 067 227 155 0.93
Revoques 116 076 1 638 788 1 754 864 7.16
Contrapisos 168 016 542 633 710 649 2.90
Cielorrasos 92 088 572 840 664 928 2.71
Revestimientos 358 917 359 658 718 575 2.93
Pisos 345 501 733 798 1 079 300 4.40
Zócalos 55 535 107 238 162 773 0.66
Carpinterías 1 214 083 321 803 1 535 886 6.26
Vidrios 109 711 56 499 166 210 0.68
Pinturas 396 225 1 156 365 1 552 591 6.33
Instalaciones eléctricas 1 377 985 993 202 2 371 187 9.67
Instalaciones sanitarias 1 195 087 399 875 1 594 963 6.51
Instalaciones de gas 123 657 169 301 292 958 1.19
Varios 233 252 65 425 298 678 1.22
Costo neto 10 572 620 13 527 950 24 518 500 0.00
Gastos generales y beneficio 2 114 523 2 705 589 4 880 180 0.00
IVA 21% 2 664 299 3 409 042 6 173 722 0.00
Total 15 351 440 19 642 580 35 572 400 0.00
Costo neto unitario 4 678 5 986 10 849 0.00
Precio edificio torre 6 793 8 691 15 740 0.00
2260 m² 0 1 1 0.00
Precio m²: $15 740 (960u$s) 0 0 0 0.00
Costos para construcción tipo nave industrial
Precio nave industrial 300 m2
Precio m²: 11 929 (u$s727)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Costos para construcción de oficina nivel básico
Precio edificio de oficinas nivel básico 1200 m2
Precio m²: 10 147 (u$s934)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista. Incluye climatización, instalaciones de voz y datos, control de incendio y accesos, mobiliario, señalética, cortinas y archivos móviles
Costos para construcción de oficina nivel alto
Precio edificio de oficinas nivel alto 1200 m2
Precio m²: 15 650 (u$s1 441)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista. Incluye climatización, instalaciones de voz y datos, control de incendio y accesos, mobiliario, señalética, cortinas y archivos móviles
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Tags: vivienda
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