Tiene seguro quien le hará la reforma de su vivienda?
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Tiene seguro quien le hará la reforma de su vivienda?

375481 • 05/06/2019

La vida es una apuesta, no hay que arriesgar lo que no puede permitirse perder. Esto tiene un peso en la vida, aquello que significa un riesgo sustancial, incluyendo la contratación de un contratista, debe estar bajo la protección de un seguro de obra.

Es más barato, encontrar un contratista sin seguro, pero no es una buena idea.

Cuando contrata un autónomo  o una empresa de construcción, para una reforma en la casa, ésta debe asumir la responsabilidad de la construcción y casi todo lo demás que sucede en la obra.

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Por qué solo debe contratar a alguien con seguro?

Sea un edificio comercial o una reforma de una vivienda, los trabajos de construcción pueden llegar a ser la mayor inversión de su vida, pero usted debe protegerse con un seguro, si no quiere pasarla mal. Cualquier problema que surja después podrá ser una pesadilla, si no hay un seguro de obra en el camino.

Cuando usted trae a un contratista a bordo para un proyecto de construcción o reforma de la casa, él asume la responsabilidad de la construcción y casi todo lo demás que sucede en la obra.

Sólo se debe trabajar con autónomos y empresas contratistas con licencia para trabajar que tengan un seguro, y todas las pólizas  adecuadas para la tarea de  construcción que vayan a ejecutar.

El seguro de obra y la responsabilidad por daños y perjuicios

Los contratistas sin seguro son grandes dolores de cabeza, lo someten a usted a riesgos en caso de una lesión o daño a la propiedad, y como no tienen forma de compensarle cuando surgen problemas, el costo de los daños recae directamente sobre sus hombros.

Un accidente de trabajo puede ocurrir en cualquier momento, siempre se pueden cometer errores y aunque la póliza de seguro de vivienda cubre los daños a la propiedad, tiene sus propias limitaciones y no se constituye como un seguro para los trabajadores en una reforma.

Hay que llamar a contratistas con seguro, que tengan seguro de responsabilidad general y de compensación laboral.

El seguro de obra. Un signo de credibilidad

Un contratista, un autónomo o un albañil, responsable cuida e invierte en su reputación. Tener tanto la licencia como el seguro demuestra que se preocupa por la calidad de sus proyectos. Además, indica que usted contrata a alguien confiable.

La licencia para trabajar y el seguro van de la mano. Esto se debe a que para obtener lo primero, necesita tener lo segundo. Los contratistas deben realizar un trabajo de calidad de una vez, porque las obras que no están a la altura podrían costarles su licencia.

El seguro y el ahorro en mantenimiento

Los contratistas con un seguro son más caros y usted debe saberlo. Pero invertir en este tipo de profesionales resulta en un ahorro a largo plazo, especialmente en mantenimiento.

Los contratistas sin seguro son los de baja calidad, y lo que hacen, puede ser más costoso de corregir más tarde. Será  usted quien afrontará el costo de la reparación o daño ya que el contratista sin seguro carece de ello precisamente, un seguro que salve gastos por daños y responsabilidades.

El seguro y la protección de la propiedad

Si contrata un contratista sin licencia sabiéndolo, y luego ocurre algún daño o accidente, tendrá la incertidumbre de que su compañía seguros tenga derecho a rechazar el reclamo y usted tendrá que pagar todo de su propio bolsillo.

Traer un contratista con licencia y con seguro tiene un efecto directo en el valor de su propiedad, con un contratista sin seguro que haga trabajos que no se ajusten al código de edificación, usted tendrá que mostrar la información a los compradores de la casa. Al contratar gente con seguro y licencias tiene sus ventajas, también cuando llega el momento de la venta de la vivienda.

El seguro que debe tener el contratista

Al menos debe tener dos pólizas de seguro críticas, el seguro de responsabilidad civil del contratista y el seguro de compensación del trabajador.

El siniestro puede ser algo tan simple como una grieta en los revestimiento del suelo, o tan costoso como inundar su casa, no interesa la escala del daño, usted no debería tener que pagar por algo que no es su culpa.

Un contratista con un seguro de responsabilidad civil válido, tendrá una compensación frente a cualquier daño en la construcción o reforma, que pueda ser causado por el uso de materiales  o trabajos de mala calidad.

El seguro de responsabilidad civil cubre el gastos de reparación por daños en los trabajos realizados. El seguro de responsabilidad civil cubre reclamos por lesiones, cualquier fallo judicial y los gastos médicos o funerarios en caso de que alguien resulte lesionado mientras esté de servicio.

También en caso de que el contratista no cumpla con los estándares esperados, el seguro asumirá, en parte o en su totalidad, el costo de corregir los errores.

El seguro de compensación laboral

Supongamos que alguien dejo una caja de herramientas en medio del pasillo, y que alguien se la llevó por delante y se lesionó gravemente. ¿Quién paga las facturas del hospital?

La póliza de seguro de compensación al trabajador protege a los operarios proporcionando compensación salarial y asistencia médica en caso de lesiones en la obra.

Un contratista con un seguro de compensación de trabajadores le ahorrará cualquier responsabilidad en caso de que alguien se lastime mientras trabaja en su vivienda.

Asegúrese de que tenga seguro

Siendo consciente del tipo de coberturas de seguro, ahora debe asegurarse de que existe y de que está en vigencia. No hay nada de malo en confiar en la gente, pero hay demasiado riesgo para tan sólo quedarse con la palabra de su contratista.

El contratista no debería tener ningún problema en mostrarle pruebas tangibles de sus pólizas de seguro, el seguro de responsabilidad civil y de compensación al trabajador puede ser estructurado de muchas maneras diferentes. Usted tiene que verificar que haya por lo menos una cobertura mínima requerida por el estado. Puede contactar con la agencia de seguros y verificar la validez de la pólizas.

Los accidentes en obras de construcción NO son nuevos. Ocurren con demasiada frecuencia sin que usted lo sepa y las ofertas más baratas de los contratistas sin seguro pueden ser difíciles de resistir, especialmente si usted tiene un presupuesto ajustado.

No importa si el trato es tentador. Si descubre que el contratista no tiene seguro o tiene un equipo sin seguro, no hay necesidad de pensar más en ello, levántese y busque uno nuevo que tenga licencia y tenga seguro.

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“.... Buenas. Me interesa est sistema. Me podrn dar ms informacin. Gracias Saludos Atte Zamarbide Josu [#IP-data] ”
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Rafael • Particular de Sant Fost de Campsentelles, 08105 • 028601
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“...Hola se puede dar despus de las 8 horas de secado una nueva capa de quimtex pisos muchas gracias espero su respuesta [#IP-data] ”
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“...Buenas noches, quisiera saber que puedo hacer en el frente de mi casa que tiene humedad. Es una casa antigua y no tiene capa aisladora. El revoque es de la poca que se construy la casa y est empezando a caerse por los aos que tiene y aparte por humedad que sube desde los cimientos. Por dentro tengo revestido desde ...”
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Alejandro • Autnomo de Crdoba • 028511
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Emanuel • Particular de Buenos Aires • 028510
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Luis • Ingeniero de San Pedro Sula • 028507
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Ricardo • Albail, Pintor de Banfield • 028503
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Emilio • Autnomo de Rosario • 028497
“...hola quisiera saber cuanto sale una reforma de cocina (8 m2) que incluye los siguiente items retirar mueblarios termotante a gas azulejos demoler 6 m2 de pared colocar 2 puertas levantar pared 6 m2 instalacion agua fria/caliente instalacion electrica 5 bocas+tablero colocar termotanque electrico colocar venesita 3 m2 c ...”
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Eh • Ingeniero de Lima • 028477
“...Al costado de m casa se rompi una cisterna, y comenz a filtrar el agua hacia m casa, primero por las columnas desde el segundo piso hasta el primer piso, llegando a inundarse toda la parte del piso como filtrando agua, ahora que solucin me podra brindar o subsanar ese dao que con el tiempo me puede causar, y qui ...”
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Belen • Particular de Pilar • 028470
“...quisiera info [#IP-data] ”
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Ignacio • Arquitecto de Resistencia • 028467
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Vicente • Particular de Barcelona • 028463
“...Presupuesto por informe tcnico , a realizar lo antes posible en P Mar, 2 y 3, de Caldes d'Estrac, sobre causa o causas de filtraciones de aguas pluviales a techo de aparcamiento y vestbulo desde terrazas (pensiles)de determinadas viviendas. Adjunto texto con mi opinin discrepante de otra. Mi mvil : 607 82 76 42 C ...”
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Ren • Autnomo de Resistencia • 028461
“...Buenas tardes: Por favor enviar modelo de Presupuesto de Obra para utilizar en una pequea empresa constructora en la que trabajo para facilitar los clculos. Desde ya, muchas gracias por su colaboracin. Atte. Saludos. [#te] [#IP-data] ”
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Oscar • Tcnico de Escobar • 028456
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Fabio • Albail, Pintor de Santa Clara del Mar • 028455
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Joaquin • Estudiante de San Salvador de Jujuy • 028452
“...suscripcion a boletines [#IP-data] ”
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Juan • Constructor, Contratista de Plottier • 028449
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Gustavo • Arquitecto de La Plata • 028443
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Francisco • Albail, Pintor de Santa Cruz • 028428
“...Como arreglar una raja a una piscina que tengo en casa, particular [#IP-data] ”
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Nicols • Albail, Pintor de Junn • 028424
“... [email] ”
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Nicols • Albail, Pintor de Junn • 028423
“...Quera saber precios por metro cuadrado de cada una de las especialidades de mano de obra. Por ejemplo revoques [#IP-data] ”
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Franco • Particular de Mendoza • 028418
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Fabin • Particular de Salta • 028417
“...Saber el metro de alambrar [#IP-data] ”
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Franco • Arquitecto de Ro Cuarto • 028415
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Laura • Particular de Mar Del Plata • 028413
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Juan • Arquitecto de Corrientes • 028410
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Gaston • Constructor, Contratista de Berazategui • 028408
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Osvaldo • Constructor, Contratista de Mariano Acosta • 028407
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