Las obras y construcciones se aceleran. Los defectos también
+34 633 70 88 32
+54 343 512 40 90
http://www.solucionesespeciales.net/Index/Noticias/07Noticias/375391-Las-obras-y-construcciones-se-aceleran-Los-defectos-tambien.aspx
28/02/2019
39
44
5600
4600
» Inicio» Noticias y Artículos »Las obras y construcciones se aceleran. Los defectos también

Las obras y construcciones se aceleran. Los defectos también

375391 • 05/04/2019

Las prácticas de las obras y construcciones indiferentes e incluso negligentes y la supervisión durante el último auge de la vivienda, han vuelto a perseguir a varios constructores y contratistas con litigios por defectos de construcción.

Las obras y construcciones se aceleran. Los defectos también - prácticas de las obras y construcciones,litigios por defectos de construcción,disponibilidad de mano de obra,defectos y daños a sus obras y construcciones,malasnbsp;obras y construcciones,defectos de los clientes y sus abogados,defectos en obras y construcciones,construcción de viviendas libres de defectos,arreglar los errores en obras y construcciones es costoso,casas libres de defectos,errores en sus obras y construcciones,leyes del derecho

Esos inconvenientes y costosos remanentes de los días más salvajes de la industria de la construcción, han dado a los constructores amplias razones para hacer las inversiones necesarias en personal y capacitación para asegurar la calidad de sus obras a medida que aumenta la velocidad de su construcción, mientras que las habilidades y la disponibilidad de mano de obra en el campo siguen en duda.

Algunos constructores todavía parecen enfocados en reducir costos  en lugar de minimizar los riesgos potenciales asociados con caer en malos hábitos que pueden llevar a defectos y daños a sus obras y construcciones.

La calidad de la construcción mejoró absolutamente durante la crisis de la vivienda, dicen los que se dedican a reparar daños causados por defectos de construcción. Pero la mayoría de los errores ocurren justo al comienzo de un nuevo boom. Y se anticipa otro boom con un montón de gente sin experiencia.

Los constructores que necesitan recordatorios sobre cómo las malas obras y construcciones del último boom puede estallar en sus caras.

Prácticamente todos los constructores tienen historias de guerra que contar sobre las quejas por defectos de los clientes y sus abogados. A mediados de agosto, una pareja que hace tres años compró una casa lanzó un sitio web para llamar a la constructora  por defectos que, según ellos, incluyen grietas en las losas y techos asimétricos. Hay muchos otros sitios administrados por propietarios que atacan al constructor por una variedad de defectos en obras y construcciones.

Muchos clientes relacionan los defectos en obras y construcciones con una mala gestión de la obra. Un cliente nos manifiesta que ha trabajado con varios constructores a lo largo de los años y ha visto más problemas que soluciones. La mentalidad es: "Así es como lo hacemos". Pero los constructores no tienen suficiente comunicación con los vendedores y subcontratistas en las obras.

Otro lector atribuyó la culpa de los defectos a los fallos de la ética empresarial. A pesar de tratar de desviar la atención hacia colegas, la empresa constructora es en última instancia responsable de la garantía de calidad de sus viviendas.

Hay muchos constructores que están reparando sus fallas en sus obras y construcciones, por ejemplo donde el estuco se cruzó con las líneas de techo de las casas. Algunas empresas entrenan y entrenan a más supervisores. También demandan contra subcontratistas que estaban involucrados en sus obras y construcciones, donde los balcones de las casas se derrumbaron.

Obras y construcciones construidas para vender, no para durar

La garantía de calidad es el último reflejo del servicio de atención al cliente de un constructor. Los constructores tienen la obligación de entregar casas que protejan a los propietarios de los elementos externos. Aparte de cualquier imperativo moral, la construcción de viviendas libres de defectos tiene buen sentido comercial, porque arreglar los errores en obras y construcciones es costoso.

Cuando se llegue a ese punto, va a costar 1000 veces más de lo que hubiera costado hacerlo bien la primera vez. Los errores pueden provocar críticas negativas de los clientes que pueden ser virales. Y los tribunales están revisando sus opiniones sobre qué sucesos en obras y construcciones  están cubiertos por el seguro de responsabilidad civil general.

Uno de los aspectos positivos de la recesión es que el nivel de calidad de la construcción es tan bueno como siempre ha sido. Pero otros piensan que algunos constructores todavía ven los defectos como un costo más de hacer negocios; ¿de qué otra manera, se preguntan, se puede explicar el reciente fiasco de los paneles de yeso chinos?

Y cuando los defectos salen a la superficie, algunos constructores son demasiado rápidos para culpar a los inspectores, subcontratistas o a los propietarios de viviendas de un mantenimiento poco estricto.

En obras y construcciones no hay suficiente capacitación

Incluso dando a los constructores el beneficio de la duda sobre sus intenciones de vender casas libres de defectos, es evidente que la contratación y capacitación se retrasa en los programas de producción de obras y construcciones. Y si la experiencia y el conocimiento del personal son sospechosos, ¿quién entrenará a la actual tanda de operarios que carecen de las habilidades básicas o de las etapas de construcción asignadas más allá de su experiencia?

Se trata de cerrar las casas a tiempo y no de hacer lo que hay que hacer bien, los constructores se meten en problemas cuando miran el plano de una vivienda y empiezan a decir que NO necesitan hacer esto, esto o esto para ahorrar dinero.

Los resultados han sido inevitables, pues las casas se construyen para vender, no para durar, dice un arquitecto forense que ha testificado en más de 150 casos de defectos de construcción. Los constructores no reconocen las obras y construcciones cuando los mira a la cara, algunos no conocen la diferencia entre una barrera de vapor y una barrera de humedad.

De haber estado en una obra con un constructor cuya casa en construcción tenía agua en el sótano, el cliente vio una zanja de drenaje a 3 metros de los cimientos y cuando se le señaló, el susodicho constructor no pensó que era un problema. ¿Cómo se puede esperar que los constructores que no pueden detectar problemas en el campo corrijan los errores en sus obras y construcciones, bajo las leyes del derecho?

Solicitar / Comentar
 Barcelona +34 633 70 88 32
 Paraná +54 343 512 40 90
 info@solucionesespeciales.net
 Agregue info@SolucionesEspeciales.Net como CONTACTO en su programa de correo (Outlook, Hotmail, Gmail, Thunderbird, etc.) para evitar que la respuesta caiga en la carpeta "correo no deseado"
Nombre:

Email:

Ciudad y Provincia:
Actividad:

Solicitud:

Consultas de las últimas 24 hs ...
G
Guillem • Técnico de barcelona • 028324
Consulta general: Bon dia, Som una empresa amb seu a Barcelona dedicada a la instal·lació, inspecció i certificació d'elements de seguretat contra caigudes (linies de vida de tota classe, punts d'ancoratge, baranes...). El nostre personal, altament qualifi ...
R
Ramiro • Técnico de Olavarría, Buenos Aires • 028321
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
A
Aylen • Estudiante de Villa Berthet • 028313
Comentario sobre una noticia: Hola necesito los precios actualizados de los materiales [#IP-data]
E
Eduardo • Ingeniero de Temperley • 028309
Comentario sobre una noticia: Buenas tardes, necesito los presupuestos plan de trabajo y curvas de inversiones. Gracias [#IP-data]
C
Carlos • Constructor, Contratista de La Costa • 028304
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
F
Fernando • Constructor, Contratista de Córdoba • 028299
Comentario sobre una noticia: Hola,quiero saber cuanto cuesta el metro cubierto de obra tipo vivienda en capital federal y si los costos son con o sin seguros y cargas sociales desde ya muchas gracias. Saludos [#IP-data]
E
Edson • Ingeniero de Arequipa • 028287
Comentario sobre una noticia: Precios de materiales [#IP-data]
S
Sofia • Arquitecto de Paraná • 028283
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
C
Cristian • Particular de Buenos Aires • 028280
Solicitud de Presupuesto: 108 metros de cielorrazo de durlook con perfileria de 35,lana de vidrio y placa de 12milimeteos más molduras y pintura sobre cielorraso [#te] [#IP-data]
T
Tomas • Agente Inmobiliario de Playa del Carmen • 028278
Comentario sobre una noticia: Me gusta mucho su informacion Soy Asesor Inmobiliario pero tambien soy Property Manager y me gustaria tener una guia de costos de mantenimiento preventivo y correctivo... gracias [#IP-data]
A
Antoni •  de Montferrer • 028277
Quiero esta solucion: Como se ve en la foto hay un asentamiento del terreno debido a la excavación cuando se hizo la obra, creo que seria una buena solución las geobolsas para corregirlo y proteger las raíces de los árboles. [#IP-data] [archivos: [nro] ]
J
José • Arquitecto de Santa María de Punilla • 028275
Comentario sobre una noticia: Precio de mano de obra de albañilería en general [#IP-data]
J
Juan • Técnico de San José • 028265
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
D
Diego • Ingeniero de Mercedes • 028262
Consulta general: me pueden pasar un contacto por favor via mail para realizar una consulta de las mallas antierosivas, gracias [#IP-data]
J
Josefina • Particular de Buenos Aires • 028250
Solicitud de Presupuesto: Buenos días. Quisiera tener más información sobre este tipo de construcciones.Me podrán mandar por mail? Modelos? Tiempos de realización? Materiales? Costos? Etc. Gracias. [#te] [#IP-data]
J
Juan • Estudiante de Santa Fe • 028242
Comentario sobre una noticia: Respuesta directa:(03/04/2019 8:27:15) *** Entra a SolucionesEspeciales.Net, izquierda-abajo, botón COSTOS - Mensaje recibido: Hola tienen los costos de la construcción desde abril de 2015 a hoy, es para hacer un estudio de la evolución de ...
L
Leonardo • Particular de San Nicolás • 028244
Solicitud de Presupuesto: Habitación de 7*3 en una terraza de stell fraiming y durlok por dentro. Techado completo [#te] [#IP-data]
J
Jorgelina • Particular de Rosario • 028239
Comentario sobre una noticia: me gustaría saber precio para realizar dos habitaciones y un baño en una planta alta...... de 10m x 4m aprox. espero respuesta.... saludos [#IP-data]
A
Amanda • Particular de La Chorrera • 028237
Comentario sobre una noticia: Pegado al muro del vecino. Cuantos metros arriba del vecino puedo construir? Puedo dejar hierro de constricción pagado al muro de casi un metro muy bien parado y sostenido? [#IP-data]
A
Antoni • Particular de Barcelona • 028232
Consulta general: Buenas tardes,Tengo una segunda residencia a 60 Kilometros de Barcelona. La casa tiene una terraza perimetral con unas baldosas muy bonitas con unos dibujos(creo que son de la casa Escofet). De los años 70.Con el tiempo están sucias, han pe ...
H
Horacio • Empresario de Concordia • 028231
Consulta general: necesito un bano completo para uso de gente ajenos a una planta de secado de arroz en la localidad de los conquistadores, y eventualmente un lavadero, adosado. agradecere me envien informacion . saludos y gracias [#IP-data]
L
Leila • Arquitecto de Córdoba • 028229
Solicitud de Presupuesto: necesito un presupuesto y costo de man de obra para un asador de éste tipo. Gracias. [#te] [#IP-data] [archivos: [nro] ]
H
Horacio • Empresario de San Lorenzo • 028228
Comentario sobre una noticia: Solicito suscribirme y además les pregunto si los precios son sin IVA y teniendo en cuenta leyes y seguro. Muchas gracias. [#IP-data]
E
Enzo • Albañil, Pintor de Paraná • 028226
Comentario sobre una noticia: Hola quería consultarle si los precios que uds indican en los valores de mano de obra en la sección de costos tienen carga social o son precio neto. Yo soy trabajador autónomo y consulto regularmente la pagina. Desde ya muchas gracias [#IP- ...
S
Sócrates • Constructor, Contratista de Buenos Aires • 028216
Comentario sobre una noticia: Necesito saber si cuanto esta el m2 terminado de obra en capital federal [#IP-data]
J
Jack • Autonoom de Montefrio • 028209
Consulta general: Asesoramiento de techos con techo plano [#IP-data]
H
Huber • Particular de La Plata • 028206
Solicitud de Presupuesto: Aislación térmica con celulosa proyectada un container hc de 40pies/12mts, que va a ser utilizado como vivienda. También me interesa el costo para realizar un techo verde, en dicho container el cual ronda los 30mts2. [#te] [#IP-data]
D
David • Constructor, Contratista de La Plata • 028202
Solicitud de Presupuesto: HOLA BUENOS DIA LES PIDO SUS COLABORACION SOBRE ESTA OBRA ES EN UN BARRIO PRIVADO HARAS 2. QUE SE PUEDE COBRAR POR MANO DE OBRA SIN MATERIALES DESDE YA MUCHAS GRACIAS [#te] [#IP-data] [archivos: [nro] ]
G
Gerardo • Consorcio, Comunidad de Hurlingham • 028199
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
K
Kamir01 • Arquitecto de Neuquén • 028197
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
G
Gustavo • Instalador de La Plata • 028196
Solicitud de Presupuesto: Instalación de llave termoeléctrica y conexión a tres aires acondicionados [#te] [#IP-data]
D
Daniel • Arquitecto de Rosario • 028195
Comentario sobre una noticia: Buen día. Quisiera saber dónde es posible adquirir el sistema para impermeabilización RapidLock en Argentina. Desde ya muchas gracias y felicitaciones por el excelente trabajo que realizan. Saludos. Daniel [#IP-data]
D
Daniel • Arquitecto de Rosario • 028194
Comentario sobre una noticia: Bien día. Quisiera saber dónde es posible adquirir sistema para impermeabilización [#IP-data]
J
Jose • Particular de Manresa • 028193
Consulta general: Buenos días. Estoy interesado en realizar una pergola en mi patio... realizar presupuesto. [#IP-data]
R
Ricardo • Particular de Paraná • 028192
Solicitud de Presupuesto: Quisiera conocer el costo del material e instalacion de microcemento. Es para colocar en un garage de 49 metros cuadrados. La mitad está semicubierto y la otra descubierta.- Respecto al color, pienso en un gris azulado o de ese estilo.- Muc ...
Ó
Óscar • Particular de Rosario • 028186
Comentario sobre una noticia: Tengo una piscina de loza, fue construida hace ocho años, esta última limpieza, de un lateral me surgen humedad y entra agua, que elemento debo comprar para sellar esa filtración, y si me pedem orientar con que puedo obstruir esta filtració ...
R
Rubén • Ingeniero de Resistencia • 028185
Quiero esta solucion: Estoy realizando un proyecto de encauce de un Río muy problemático del Norte argentino llamado Río Bermejo. Uno de los ítems del proyecto consiste en recuperar 400 m de costa que retrocede año a año y ya esta cerca de muchas viviendas de un ...
M
Marcelo • Particular de Lanus • 028182
Comentario sobre una noticia: Estoy haciendo el patio de mi casa , El microcemento se puede utilizar en exteriores , es resistente a la entrada de autos [#IP-data]
P
Pablo • Autónomo de Puerto Madryn • 028180
Comentario sobre una noticia: Necesito saber cuál es el revestimineto exterior que debo hacerle a mi nueva casa en construcción (con Retak). Hay que aplicar ceresita u otro producto hidrófugo? Aquí me dicen que no es necesario. Gracias. atte. Pablo R. V. [#IP-data]
G
Gustavo • Empleado Administración Del Estado de Catamarca • 028178
Solicitud de Presupuesto: por favor necesito presupuesto de geomembrana de 1000 micrones para revestir reservorio que sirve para alimentar de agua potable a dicha poblacion .la superficie a recubrir es aproximadamente 2500 m2 .desde ya muchas gracias [#te] [#IP-da ...
A
Alejandro • Particular de Virreyes • 028174
Comentario sobre una noticia: Cuanto me salen 15 placas [#IP-data]
J
Juan • Particular de Chascomús • 028173
Comentario sobre una noticia: Hola buenas tardes quiero saber de algún curso de aislamiento térmico Eifs ?? Cómo ahí par anotarme y en q fecha?? [#IP-data]
J
Julio • Constructor, Contratista de Bella Vista • 028172
Comentario sobre una noticia: Necesito saber los precios de albañileria completa [#IP-data]
J
Javier • Constructor, Contratista de General San Martín • 028168
Comentario sobre una noticia: de suscribción, gracias!!! [#IP-data]
S
Samuel • Arquitecto de Panamá • 028167
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
V
Vanessa • Particular de Sant Cugat • 028165
Solicitud de Presupuesto: Estaria interesada en el precio de la geomalla para la estabilización de taludes con gran inclinación. Gracias [#te] [#IP-data]
T
Tomas • Estudiante de Florencio Varela • 028158
Consulta general: ¿Qué es lo que lleva a los jóvenes al consumo de alcohol y drogas? ¿Qué pueden llegar a hacer los jóvenes en estado de ebriedad? ¿Cuantas veces asisten en promedio a fiestas? ¿Qué lugares son más recurrentes? [#IP-data]
C
Crisrian • Particular de San Pedro • 028157
Solicitud de Presupuesto: 50m2 de revestimiento plastico texturado mediano.. [#te] [#IP-data]
E
Ezequiel • Constructor, Contratista de Carmen de Patagones • 028150
Comentario sobre una noticia: buenas tardes, mi duda es si los valores publicados en el steel frame tanto en pesos como en dolares contiene material y mano de obra o solo mano de obra. desde ya gracias [#IP-data]
N
Nelson • Particular de Morón • 028148
Comentario sobre una noticia: Hola una pregunta a cuánto está M2 mano de obra porcelanato [#IP-data]
E
Eduardo • Promotor de Madrid • 028146
Solicitud de Presupuesto: Promotor inmoniliario con edificios de oficina en Madrid, busca solución para dotar a sus edificios de aseos de minusvalidos en todas las plantas. Gracias. [#te] [#IP-data]
S
Sergio • Constructor, Contratista de Comodoro Rivadavia • 028144
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
P
Pedro • Particular de La Plata • 028141
Comentario sobre una noticia: necesito un presupuesto¿tienen representante en la plata? [#IP-data]
R
Roberto • Autónomo de Villa del Dique • 028140
Comentario sobre una noticia: Quisiera saber sobre costos de mantenimiento en pintura de casas familiar y carpintería madera y metálica ... gracias [#IP-data]
L
Luis • Instalador de San luis • 028139
Comentario sobre una noticia: Información de costos de instalaciones sanitarias. Para un edificio. [#IP-data]
V
Vanessa • Particular de Sant Cugat • 028136
Consulta general: Estaria interesada en saber el precio por m2 de la geomalla para contencion de taludes con una gran inclinación [#IP-data]
Versión: 18/04/2019 15:00:46 /refresh:180'
Las guías de la construcción, reforma, impermeabilización y aislamiento
SERVICIOS
IMPERMEABILIZA
PAVIMENTOS
PISCINAS
CONSTRUCCIÓN EN SECO
REFORMAS
MedioAmbiente
Techos Verdes
VERIFICACIONES
Somos Especialistas en construcción, rehabilitación, impermeabilización, aislamiento, pavimentos. Construcción de reformas, reparación, soluciones para la construcción y resolución de patologías en la construcción