Autonomo contratista busca trabajo de construcción
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Autonomo contratista busca trabajo de construcción

375312 • 17/02/2019

Las empresas y propietarios generalmente contratan el trabajo de construcción a una variedad de contratistas para completar con éxito los proyectos de construcción.

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La industria de la construcción se basa en una serie de relaciones mutuamente beneficiosas, esto es más evidente en la relación entre los contratistas generales y los contratistas comerciales, por trabajo en la construcción.

Las empresas subcontratan el trabajo en la construcción, a una variedad de subcontratistas para completar con éxito los proyectos de construcción y a su vez, los contratistas comerciales confían en contratistas generales para que trabajen en los proyectos que se les ha adjudicado.

Hablamos de los contratistas comerciales que pueden asegurarse de que están encontrando y estableciendo relaciones con los contratistas generales correctos y, con suerte, evitando a los inescrupulosos.

El trabajo en la construcción bajo un contratista general

Haz tu tarea, las empresas a menudo requieren que los subcontratistas sean precalificados para trabajar con ellos antes solicitar presupuestos, y ofertar en proyectos, suelen solicitar información sobre el historial de seguridad de un posible subcontratista para el trabajo en construcción, capacidades, seguros que posee, historial de trabajo de construcción y experiencia.

Este este tipo de información debe ser una calle de doble sentido, es justo que los subcontratistas puedan realizar su propia investigación para seleccionar la empresa con la que realizar el trabajo de construcción, que tenga buena reputación si se les adjudica un proyecto.

Asegúrese de tener un contrato vigente antes de comenzar cualquier trabajo de construcción, usted está tomando un gran riesgo si no tiene un contrato y comienza a trabajar en un acuerdo verbal, haga que la empresa o propietario proporcione el conjunto más actualizado de planes y especificaciones en el contrato, el alcance del trabajo puede haber cambiado desde que presentó su oferta o se proporcionó el presupuesto, es importante que revise cualquier cambio en los planes y especificaciones para evitar estar obligado a realizar un trabajo adicional que no se incluyó en el presupuesto.

El diablo está en los detalles, lea atentamente y entienda el contrato antes de firmar, puede haber partes del contrato con las que no se sienta cómodo, si el propietario o empresa no está dispuesto a negociar términos más favorables, sería prudente alejarse, se supone que la relación contratista-subcontratista si es una empresa o propietario-contratista si es un particular, es mutuamente beneficiosa para ambas partes, y también significa que ambas partes compartirán algunos de los riesgos.

Entienda las cláusulas en su contrato para el trabajo de construcción

Cláusulas de pago cuando se paga o si se paga: tenga mucho cuidado con las disposiciones de pago, puede que la empresa no le pagará al contratista hasta que el propietario les pague. Lo ideal es que haga fechas de pagos, que se facture a la empresa en una fecha específica cada mes y que le paguen dentro de un número específico de días, independientemente de que el propietario haya pagado o no.

Cambiar ordenes: el contrato generalmente requerirá que cualquier cambio en el trabajo se presente por escrito, nunca comience un trabajo hasta que tenga algo por escrito de la persona autorizada, recuerde enviar a la empresa o al propietario todas las reclamaciones al contratista general por todos los costos adicionales y las extensiones de tiempo para el trabajo de construcción.

Cláusulas de indemnización: estas lo responsabilizarán por cualquier negligencia que haya cometido, o de otras personas en la obra, tal vez sobre las cuales usted no tiene control, el contrato solo debe exigirle que asuma la responsabilidad por su propia gente y su propia negligencia y no la de otros gremios en la obra, u otro tercero en el lugar de trabajo de construcción.

Una relación comercial sana entre una empresa y un subcontratista se basa en el respeto mutuo, ambas partes deben trabajar bien juntas para completar los proyectos a tiempo y dentro del presupuesto, y para que esto sucediera, las empresas necesitaban comunicarse efectivamente con sus sub contratistas y tratarlos de manera justa, estos subcontratistas, a su vez, deben proporcionar a la empresa o al propietario un servicio sobresaliente y un trabajo de construcción de calidad.

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