Defectos de diseño. A quién culpamos?
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Defectos de diseño. A quién culpamos?

375302 • 12/02/2019

Generalmente se asume que los deberes asociados con las profesiones de arquitectura e ingeniería son tan distintos como lo son las dos disciplinas, pero que hay de los defectos de diseño.

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Un arquitecto se enfoca en el diseño de un edificio, asegurándose de que sea estéticamente agradable, mientras que un ingeniero asegura que un edificio funciona correctamente, sin embargo, la ley de construcción muestra que una división tan estricta de responsabilidades puede ser incorrecta, existen los defectos.

Cuando la tormenta golpeó el sitio de trabajo y los paneles de construcción inclinados, parcialmente instalados se derrumbaron, el propietario presentó una demanda por negligencia profesional contra su arquitecto.

El propietario creía que el arquitecto debería haber sabido que el refuerzo temporal de las paredes era inadecuado y no resistiría los vientos con fuerza de huracán, por los defectos constructivos.

Según el propietario, el arquitecto debería haberse dado cuenta de que tal falla podría causar la demolición completa de las paredes, lo que provocaría el retraso del proyecto a medida que se reconstruyeran las paredes.

El arquitecto respondió que este aspecto del proyecto no era su responsabilidad, y esto era más una cuestión de ingeniería que de arquitectura, para respaldar su argumento, el arquitecto demostró que no había ningún deber correspondiente enumerado en su contrato con el propietario, y argumentó que ninguna de las partes contratantes tiene una obligación mayor a la prometida en su contrato.

En realidad, las responsabilidades de los arquitectos e ingenieros a menudo se superponen, especialmente en proyectos de mayor alcance como el que está en cuestión, pues hay defectos.

Si el arquitecto hubiera examinado un poco más de cerca los documentos de su contrato de construcción, habría descubierto lo que descubrió el tribunal, un documento complementario, un acuerdo subyacente del arquitecto con el propietario, que indica específicamente el alcance de los servicios del arquitecto, así como una compensación, abarcando la ingeniería estructural, incluidas las visitas al sitio durante la construcción.

Fue una sorpresa para el arquitecto en este caso, pero de hecho no es especialmente inusual en proyectos de este tipo, la ley en varias jurisdicciones en realidad anticipa que habrá ocasiones en que sea incidental a la práctica de uno, un profesional puede realizar servicios fuera de su disciplina específica en un proyecto, de manera que, por ejemplo, un ingeniero puede realizar servicios de arquitectura y un arquitecto relacionado con la ingeniería.

Pero convengamos que estos solapamiento conlleva a defectos de construcción.

El simple hecho de pensar que uno puede defender un reclamo alegando que no está obligado a realizar ninguna tarea específica relacionada con otra profesión diferente, puede ser un gran error.

Dichas responsabilidades pueden desdibujarse fácilmente en los proyectos complicados de hoy, y generalmente lo hacen cuando algo sale mal, es tan importante para los profesionales explicar aquellas obligaciones que no están de acuerdo en asumir como aquellas que son.

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