El aire y el edificio. El edificio hueco
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El aire y el edificio. El edificio hueco

375269 • 03/02/2019

Los edificios de hoy son huecos y de múltiples capas, con numerosos huecos de aire o espacios vacíos. Abundan las celosías, vigas saledizas, y ejes.

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Todo está conectado a todo lo demás, típicamente e involuntariamente, los edificios son redes tridimensionales de flujo de aire complejas, pero esto no esta bien, los edificios una vez fueron sólidos y compartimentados.

Eran pesados, masivos y caros porque eran  macizos.  Un edificio pesado y macizo  nos limitaba de otras maneras, el ser humano no podía crecer y  para ahorrar dinero hicimos paredes ligeras, livianas; para ir en altura hicimos muros de luz y huecos.

Qué tiene de malo que un edificio tenga huecos? Los huecos permiten que el aire fluya a través de la estructura de los edificios modernos, lo que da como resultado redes de flujo de aire que pueden transportar humedad que afecta el rendimiento a largo plazo de los materiales, afecta su capacidad de servicio y la integridad estructural o durabilidad del edificio.

Estos huecos también afectan el comportamiento de los edificios en caso de incendio, hay propagación de humo y otros gases tóxicos. Afectan el suministro de oxígeno, la calidad del aire interior, hay difusión de contaminantes y se generan reservorios microbianos.

Las redes de flujo de aire no se convierten en redes hasta que recibimos presiones del viento, para impulsar los flujos, el hueco nos da caminos, pero los caminos por sí mismos no conducen a los flujos. Cuando agregamos aire acondicionado, la vida se vuelve interesante y tenemos la tendencia de acoplar accidentalmente los sistemas mecánicos a los cerramientos de los edificios, lo que genera presiones dentro de los huecos del edificio.

Dentro del edificio, las paredes son huecas y llenas de aire, los conductos  son de acero, cuando están cubiertos por paneles de yeso, pueden considerarse conductos planos y rectangulares. Cuando están aislados con bloques de fibra de vidrio, los conductos de pared tienen un filtro deficiente que no hace casi nada para retardar el flujo de aire.

Los ductos de pared también están perforados por cajas de tomacorrientes y otros servicios, estas paredes huecas perforadas, exteriores e interiores, están conectadas entre sí, creando cubos huecos que tienen partes superiores que también son huecas en virtud de la construcción de techos abovedados y cabezales a granel.

Cuando agregamos elementos con ejes horizontales y verticales, tenemos el típico edificio de oficinas, hotel o escuela, un sistema clásico e indeterminado que la gente insiste en tratar de modelar.

Aún más inútiles son los intentos de comprender la contaminación microbiana en estos edificios haciendo muestras de aire para detectar moho, un ejercicio inútil si las vías y flujos de aire no están determinados y cuantificados, algo que no suele ser práctico y que, de hecho, puede ser imposible en muchos edificios.

En un cielorraso de construcción en seco hay plenos de retorno de techo, el campo de presión negativa en el pleno se extiende al exterior que acopla accidentalmente el sistema de clima, calefacción y/o aire acondicionado del edificio.

Se podrían prohibir la cámaras de aire de retorno del techo o falso techo, usted  sabe que el revestimiento interior de la placa de yeso no se extiende hacia la parte inferior del piso o el sistema de techo de la mayoría de los edificios.

Incluso si lo hace, rara vez se sella, esto trae como resultado, el aire exterior es aspirado a través del aislamiento hacia la cámara de retorno, si el aire del exterior es húmedo, y si el espacio tiene aire acondicionado, perdemos el control de la humedad relativa en el falso techo y el cielorraso comienza a oler a vómito, en realidad, el ácido butírico que se encuentra en los revestimiento del falso techo, huele y como la humedad relativa aumenta. El espacio huele como calcetines sucios, en realidad, son las bacterias que crecen mezclada en la humedad que el diseñador no anticipó que huelan como ropa vieja.

¿Cuáles son las probabilidades? No puedo decirles la cantidad de edificios en los que hemos tenido que entrar y adaptar un cierre en el pleno a la conexión de la pared exterior, otro ejemplo de los problemas que resultan de la falla generalizada en proporcionar un sistema de barrera de aire continuo en un edificio.

¿Entonces lo que hay que hacer? Se debe instalar un conducto de retorno en cada unidad de manejo de aire en un falso techo o cielorraso junta tomada o cielorraso suspendido, y sacar el aire del espacio que se encuentra debajo.

Deshágase de este techo e instale una rejilla para igualar la presión entre el espacio ocupado y el falso techo, el sistema de retorno no tiene que ser extenso y totalmente canalizado. Use las rejillas de transferencia y los travesaños para purgar la presión de las habitaciones con puertas, y cree un cierre, selle la pared exterior al piso de arriba y al piso de abajo creando una barrera de aire continua.

El aislamiento de lana mineral cumple con los requisitos de fuego pero no detiene el flujo de aire, así que no introduzca la lana mineral en un espacio que separa los pisos y piense que ha hecho una buena acción, debe usar espuma, masillas o selladores resistente al fuego.

Lo que puede ser desconcertante a veces es que los conductos de pared huecas pueden funcionar bajo regímenes de presión del aire, que son en gran medida independientes de las presiones de aire que hay a ambos lados de ellos.

Considere el caso de una habitación de hotel con un conducto de escape del baño ubicado en un falso techo sobre el baño. NO  es práctico sellar herméticamente este conducto, aunque se hacen intentos, cuando este conducto se filtra a las habitaciones, extrae aire del falso techo y lo despresuriza.

Este falso techo está conectado al muro que separa las unidades y este muro también extintor, se extiende hacia el exterior. Este muro reductor es ahora un conducto que extrae el aire del exterior y lo suministra  al falso techo, si el aire del exterior es húmedo y si el espacio tiene aire acondicionado obtendremos moho.

Tenemos que convivir con los huecos, no vamos a volver a los edificios insostenibles, pesados y de recursos macizos, tenemos que aprender a compartimentar para romper las redes tridimensionales de flujo de aire, esto incluye un sistema completo de barrera de aire continuo en el exterior.

No debemos acoplar accidentalmente los sistemas de clima a los cerramientos de los edificios y debemos igualar las presiones entre los espacios huecos y el espacio acondicionado . Y deberíamos aprender a amar los retornos totalmente canalizados y ser muy cautelosos con los plenos de retorno.

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Gabriel • Particular de Pilar • 029092
e me podran informar si la construccin con ladrillo retak es compatible con la colocacin de losa pretensada de 12? como seria el detalle constructivo es una sola planta Como puedo contactar con oficiales y ayudantes que tengan experiencia y capacitacion en construccion con Retak gracias
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Lucas • Particular de Cipolletti • 029088
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Jonnatan • Particular de Buenos Aires • 029087
hola! quisiera solicitar presupuesto de techo verdes. es un rea de 7 mts x 4 mts aproximadamente. gracias. [#TE]
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Jorge • Tcnico de Tres Arroyos • 029086
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Luis • Arquitecto de Resistencia • 029084
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Julian • Estudiante de Gonzlez Catn • 029082
Presupuestos de manos de obras en edificio [#TE]
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Sergio • Ingeniero de Coaripe • 029073
Requiero conocer la existencia y variedad de materiales existentes en el mercado que sean resistentes a ambientes muy hmedos con alto transito de personas y que tengan caractersticas antideslizantes y puedan ser utilizados como piso de una pasarela con el fin de reemplazar el piso de madera, o de lo contrario, un tip ...
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Marol • Tcnico de Bogot • 029072
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Karen • Particular de Ezeiza • 029066
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Buenas tardes me podra informar cuanta bolsas de pegamento necesito para 25 metros cuadrados de porcelanato. Muchas gracias
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Hola,
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Me interesa construir en Steel Framing, quera consultar costos llave en mano para 150 m2 con dos baos y 3 dormitorios
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Maria • Particular de Caba • 029047
Tengo membrana en el techo y supuestamente estaba Perfecto segn un techista que vino antes de las lluvias a Controlar De hecho ha pasado una pintura para ese fin en forma preventiva. Hoy cae agua del techo por la rejilla de ventilacin. Quisiera saber si podramos controlarlo? Y el presupuesto del arreglo. Vivo en flo ...
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Daniel • Particular de Crdoba • 029044
Tabique de 6 mat 2.40 y una Puerta [#TE]
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Benitez • Tcnico de Comodoro Rivadavia • 029041
Precio mano de obra m2de construccin sin materiales..
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Mario • Constructor, Contratista de Caba • 029039
solicito detalles de costos , para constuir nave industrial, o galpon. atte Mario Dimotta.
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Carlos • Constructor, Contratista de Avellaneda • 029038
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Hector • Particular de Salta • 029037
Viviendo unifamiliar 400m2 aproximados [#TE]
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Isabel • Particular de Paran • 029027
Necesito presupuesto para pileta de 3,20 x 2 aproximadamente. [#TE]
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Pablo • Constructor, Contratista de El Bolsn • 029026
Hola quera saber el precio de metro terminado de obra en esta zona .gracias
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Cristian • Particular de Centenario • 029023
Hola quisiera saber qu valor tiene una casa de 24 mts cuadrados? Y qu tiempo demoran en hacerla? [#TE]
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Diego • Particular de Ibarlucea • 029018
Buenas Tardes !! Eh construido mi casa en Retack y se ha rajado en muchisimos lugares, es de una sola planta y de techo liviano!!!! fue construida en el 2012 y al poco tiempo comenzaron las rajaduras!!! La mano de obra no era calificada y la que la termin solucionaron bastante bien los problemas pero..... a la vista e ...
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Roberto • Particular de San Luis • 029013
quiero construir 24 m2,. quisiera saver si ustedes venden el material
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Juan • Constructor, Contratista de Buenos Aires • 029012
Precios de la contruccin lista completa .por favor gracias
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Rene • Constructor, Contratista de Rosario • 029008
Construir una habitacion de 7x3 alto estandar en steel framing de 21m2 [#TE]
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Sol • Particular de Paran • 029006
Ayuda para isonorizar parte de mi vivienda por ruidos impacto y ambientales por contruccion de vivienda prefabricada con platea lindante a la mia. Urgente ayuda!gracias...mi casa tiene contruccion tradicional.
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Xavier • Particular de Castelldefels • 029005
buenos dias,deseara un presupuesto orientativo sobre la impermeabilizacin de una terraza de unos 30m2 sin necesidad de obra.Gracias [#TE]
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Bruno • Particular de Paso de Los Libres • 029002
quiero saber las posibilidades de ampliacion de una obra ya hice la planta baja y estructura como para 2 pisos mas, y quiero ver la posibilidad de optar por este sistema mas rapido
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Pedro • Constructor, Contratista de El Palomar • 028998
presupuesto de construccion de primer piso : 60m2 aprox.(ancho de frente de 8.66mtrs.por 7mtrs.de largo o fondo)sobre casa a 2 aguas,totalmente terminada,mano de obra y materiales,tiempo de ejecucion y periodo de garantia de la obra.,casa hubicada en la localidad de El Palomar,partido de Moron,ciudad de buenos aires.
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Sergio • Particular de Petrer • 028993
Hola tenemos que realizar un trabajo de impermeabilizacin de dos patios de un edificio que provoca filtraciones y goteras en los locales comerciales situados debajo, adems de reparar y sellar las gritas en la fachada y la junta de dilatacin provocadas por el asentamiento del edificio despus de 19 aos, por las cual ...
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Maria • Tcnico de Las Heras • 028990
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Csar • Albail, Pintor de Berazategui • 028989
Necesito presupuesto para pintar un cielo Razo de durlock de 55metros cuadrados con dos manos de enduido..
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Juan • Constructor, Contratista de San Nicolas de Los Arroyos • 028981
Presupuesto para una ampliacin de 61 m2. 2 habitaciones con el espacio para un placard embutido. Bao completo Caeria de agua, cloaca y desage para el bao, lavadero y termotanque. Caeria de gas 20metros lineales aproximado para 3 bocas (dos calefactores y el termotanque) Colocar 2 calefactores TB y termotanque. In ...
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Adriana •  de Wilde • 028978
Necesito impermeabilizar mi pared medianera pero la vecina no permite pisar su techo para armar el andamio.Se puede hacer en altura sin andamio?
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Juan • Constructor, Contratista de San Nicols • 028977
Quiero saber que saldra hacer una ampliacin de 61 metros cuadrado. Son 2 habitaciones con los espacios para placard embutido con ventana de 1.50 x 1.10 Un bao completo de 7 metros cuadrado. Cloaca y desage del bao y lavadero. 30 metros de caeria de agua (lavadero y bao) 20metros de caeria de gas 3 boca. Instala ...
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Manuel • Ingeniero de San Luis Potosi • 028976
requiero cotizacin para 750 m lineales para una talud de 15 a 20 mts de largo con pendiente de mas de 45 grados me urge si tiene casi como jardinera medio vertical que me puede ofrecer favor de mandar costo y especificacin y fotos del material
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Silvana • Particular de Argentina • 028974
Presupuesto [#TE]
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Norberto • Particular de Santa Fe • 028971
Hola quiero contruir una Planta Alta, arriba de la casa de mi mama, es una casa antigua -slida- con techos de chapa, la idea es que me presupeuisten una planta alta de 70 mt2. con todo incluido (instalaciones, planos, habilitaciones, etc).- gracias [#TE]
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Jose • Particular de Granada • 028960
HOLA, TENGO PROBLEMAS DE HUMEDADES EN UNAS VENTANAS DE MI CASA, LAS VENTANAS CREO QUE SON DE ALUMINIO DE COLOR NEGRO, LAS HUMEDADES APARECEN EN INVIERNO ALREDEDOR DE LAS MISMAS, APARACE MOHO, LA FACHADA ESTA ORIENTADA A SUR-OESTE, A QUE SE DEBEN Y CUAL ES LA SOLUCION?. GRACIAS.
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Antonia • Particular de Mxico • 028956
Presupuesto para el costo de una casa pequea o cuarto
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Antonio • Constructor, Contratista de Buenos Aries • 028955
Albailera . Durlock techos
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Martin • Arquitecto de Paran • 028953
PLANILLA DE COSTOS MATERIALES Y MANO DE OBRA CONSTRUCCION TRADICIONAL - STEEL FRAMING [#TE]
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Alejandro • Albail, Pintor de Benavidez • 028950
Buenas tardes los molesto para saber cuanto podra cobrar el m2 de colocacin de ceramico y porcelanato,les agrecederia la informacin ,soy del partido de Tigre
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Andreu • Constructor, Contratista de Punta Cana • 028946
Buenos dias. Me gustaria conocer mas de sus productos. Tienen distribuidor en Republica Dominicana? Somos constructora/promotora y tenemos que hacer ahora mismo 71 residencias. Saludos
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Diego • Albail, Pintor de Piedritas • 028944
hola me interesa saber el costo de mano de obra para ; viga encadenado de 40 x 20 + losa 10 cms . sup 6 x 3.5.gracias [#TE]
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Dianatorres • Particular de Les Roquetes • 028943
Vivimos en un segundo y tenemos filtraciones en el terrado. Nos gustara recibir un presupuesto del arreglo del mismo. Gracias [#TE]
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Mario • Constructor, Contratista de Ensenada • 028940
Hola quisiera saber en que lugar rigen los precios. Soy de buenos aires. Y si tienen una lista con los precios de la mano de obra ac, en Bs.as. Desde ya.muchas gracias!
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Andrea • Particular de Caba • 028939
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Leonardo • Arquitecto * boletines de Crdoba • 028936
Solicito presupuesto de los diferentes items de acuerdo a detalle abajo y al archivo adjunto: 1-demolicion de sector a demoler altura 20 cm (ver adjunto)186 m2 2- retiro de sobrante de demolicion 3-compactacion y nivelado de zona demolida 186 m2 4-ejecucuion de 225 ml de viga segun detalles de 15 cm x 30 cm 5-ejecucion ...
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Mauricio • Tcnico de Bogot • 028935
Buena tarde me gustara poder obtener informacin gua en formulacin para fabricar la Poliurea pues trabajo con otros productos a nivel de impermeabilizacin gracias agradezco de antemano su atencin al mensaje
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Debradew • Estudiante de Nuwara Eliya • 028932
Hola, No quiero perder su tiempo, as que ir directo al grano: estamos buscando oportunidades para la publicacin de guest post (artculos invitados pagados) en sitios web como el suyo. El guest post es un artculo informativo, consistente con su plan editorial, que contiene un enlace a un sitio web relevante. Normalm ...
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Isabel • Arquitecto de Caba • 028930
Hola! tengo que hacer un modulo prefabricado, exterior en chapa al natural de 4,70m por 9,20m,que se adosara a una casa existente en el Delta , Prov. de Buenos Aires. Este modulo contendra la cocina , comedor y living. me pueden informar si ustedes podran cotizar. Carios
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Pablo • Arquitecto de Paran • 028929
Buen dia. Quisiera consultar si realizan cotizaciones y obras en Steel Frame. Es para una obra en Oro Verde, Entre Ros. Espero su respuesta. Gracias
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Eugenio • Empresario de Mendoza • 028926
Necesito revestimiento para el piso y paredes internas de un natatorio y para los pasillos y bordes externos del mismo
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Maria • Arquitecto de Caba • 028924
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Victor • Particular de Rosario • 028923
Nesecito saver cuanto cobrar para hacer un techo de vigueta y labrillo tergopool mas una capa de hormigon de 5cm ariba la superficie tiene 9metros por 7 metros [#TE]
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Emilio • Albail, Pintor de Rosario • 028921
necesito planilla de mano de obra [#TE]
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Jorge • Ingeniero de Santander • 028918
como debo construir un muro en llantas tipo vivero osea con matas pegado a un cao de aguas negras su altura es de dos metros aproximado
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Leonel • Estudiante de Chaco • 028917
Hola buenas noches, una consulta yo hice unos planos de obra para un arquitecto y tengo que cobrarle por mi trabajo, pero no tengo idea de los precios.. Quisiera saber como se puede cobrar, por m2 de dibujo, por hora, por dificultad del proyecto, etc. Y si pueden darme unos precios orientativos para tener una referenci ...
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Robert • Constructor, Contratista de Buenos Aires • 028914
Holq queria saber el precio de casa em seco para contruir..
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Irma • Ingeniero de Campana • 028913
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Fernando • Tcnico de San Rafael • 028912
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Miguel • Particular de Crespo • 028908
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Gastn • Estudiante de San Martin • 028906
Hola, debo realizar una tesis para la facultad y necesitara si tienen y pueden enviarme las planillas de presupuestos como las que suben en su pgina, pero del mes de marzo. Desde ya les agradezco la ayuda y espero atentamente su respuesta. Saludos. Gastn Andrs Garca.
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Federico • Constructor, Contratista de 25 de Mayo • 028905
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Maximiliano • Arquitecto de Tigre • 028904
solicito la tabla de costos
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Monica • Arquitecto de Lujn • 028897
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Ronald • Tcnico de Callao • 028894
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Jaume • Particular de Olivella • 028893
Bona nit, Sembla que a travs de la terrassa (20 m2) de la casa fa gotera al pis de baix. Agrairia pressupost. Merci
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Walter • Comerciante de Corrientes • 028889
Necesito levantar 2 piezas y un bao arriba de mi quincho medidas del quincho 10 mts de largo 4 mts de ancho [#TE]
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Carmen • Particular de Sant Vicen dels Horts • 028887
Necesito presupuesto para construir segunda planta en casa de 70 metros cuadrados aprox. Cocina abierta a comedor, 1 lavabo y 2 habitaciones. Adjunto plano aproximado de las dimensiones. Gracias. [archivos:[#NRO] ]
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Manuel • Constructor, Contratista de Concepcin • 028881
necesito asesoria en el sentido que un cliente esta pidiendo se le construya una piscina sobre la piscina antigua, desde ya eternamente agradecido.
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Borg • Constructor, Contratista de San Carlos de Bariloche • 028877
Nuestra consulta es para preguntarles sin hacen proyectos en argentina. Y si podemos ser representantes de su firma en nuestra regin para ejecucin de sus obras. Desde ya muchas gracias
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Carlos • Tcnico de La Rioja • 028875
Construccin de viviendas rural con el sistema steel
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Javier • Particular de Zaragoza • 028873
presupuesto piscina natural, lo mas ajustado posible, seria en zaragoza. [#TE]
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Ermindo • Constructor, Contratista de Rosario • 028869
Plomero,gasista y construccin en general
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Ruben • Ingeniero de Buenos Aires • 028859
Sres. Soluciones Especiales: para LADRILLOS A LA VISTA hay 2 productos de primer nivel en el mercado. Los tiene Laboratorios Rolls. Quita la humedad de la pared y la protege con aditivo q permite que la pared respire y no cambia el color, la deja natural. Mnimo 15 aos de sol y lluvia. Como no llegamos al canal minori ...
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Roberto • Particular de Madrid • 028856
Tenemos un terreno urbano de 2000 metros y estamos evaluando una casa bio vivenda
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Jos • Particular de Hualpn • 028845
Informaciones y valores de cursos sobre construccin en seco. Gua de construccin en seco. Otros tipos de cursos relacionados con la construccin.
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Gustavo • Albail, Pintor de Necochea • 028842
Buenas noches .se puede pintar el microcemento en bao y que pintura uso .porqu es al agua el microcemento. Que uso para que tenga puente de adherencia gracias espero respuesta
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Mario • Arquitecto de Crdoba • 028848
Hola, quisiera saber como se comporta el producto en pisos de sala de elaboracin de quesos por la acidez del suero, y si se puede poner sobre pisos alisados o requiere algn otro producto mordiente. gracias.
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Ramon • Constructor, Contratista de Resistencia • 028835
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Luis • Consorcio, Comunidad de Catamarca • 028833
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Blanca • Particular de Villalbilla • 028832
Tenemos un problema en el porche. Se est desprendiendo de la casa y la terraza de debajo hundiendo. La casa est construida sobre losa, pero no el terreno. El terreno son arcillas expansivas. Quedo a la espera de su respuesta. [#TE]
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Haakon • Particular de Alicante • 028831
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Cristian • Constructor, Contratista de Moreno • 028825
Hola, una casa de 200 m2 cuanto sale la mano de obra? [#TE]
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Norberto • Constructor, Contratista de Mattaldi • 028823
Hola buen dia me intetesaria q me llegara la planilla actualizada . La bi en el face por primera vez esta muy buena. Saludos.
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Cristian • Constructor, Contratista de Moreno • 028820
Hola, queria preguntar cuanto seria 200m2 de mano de obra, soy de Argentina
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Ariel • Tcnico de Tres Arroyos • 028818
Construccion Platea circular de Hormigon Armado y 14 cm de espesor son 20 mts cubicos de hormigon [#TE]
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Maria • Particular de Tigre • 028817
Podran contactarse para hacer un diagnostico de la pileta de natacion a reparar? Estamos en Tigre, Pcia de Bs As. [email]
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