Los fondos de inversión aterrizaron en la península ibérica
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Los fondos de inversión aterrizaron en la península ibérica

375262 • 31/01/2019

Los fondos de inversión desembarcan en España. El mercado inmobiliario comercial en España cuenta con 550 centros comerciales, que suman 16 millones de metros cuadrados.

Los fondos de inversión aterrizaron en la península ibérica - fondos de inversión internacionales,fondo de inversión,destinados al mayor proyecto,fondos de inversión, que forman parte del mercado inmobiliario

Los centros comerciales son los activos más atractivos para los principales fondos de inversión internacionales. Se prevee que hasta 2021 se inauguren 800.000 metros cuadrados.

Unibail Rodamco, Merlin Properties, Grupo Lar, Carmina, Klepierre, Intu Properties, GGC, CBRE, LSGIE, TH Real State son los más importantes fondos de inversión.

Este fondo de inversión franco holandés Unibail-Rodamco posee más de 40.000 millones de euros invertidos en 12 países europeos. En España en particular, 12 centros comerciales con más 500.000 metros cuadrados de superficie.

La Vaguada y Parquesur en Madrid, La Maquinista, Glories y Splau en Barcelona, Bonaire en Valencia, Garbera en San Sebastian, son algunos de los más conocidos.

 Compagnie de Phalsbourg invirtió 160 millones de euros en OPEN SKY, Madrid, 85.000 metros cuadrados con 100 locales, 3.500 plazas parking y 1.000 puestos laborales. En la comunidad de Madrid, X-MADRID, propiedad del fondo de inversión Merlin Properties, brinda experiencias a aficionados del buceo, rocódromo, ola artificial para surfear y pista de skate.

Intu Properties realizó la mayor inversión en 2016 al adquirir Puerto Venecia, Zaragoza.

Equilis, el fondo de inversión invirtió 120 millones de euros en FINESTRELLES SHOPPING CENTRE, en Esplugues de Llobregat, con 39250 metros cuadrados, 1142 puestos laborales, convivirá con un proyecto urbanístico colindante de 700 viviendas.

En Málaga, INSTU COSTA DEL SOL, del fondo de inversión Eurofund, tendrá 176000 metros cuadrados, 2.550 empleos, 600 millones de euros destinados al mayor proyecto en la historia de Málaga.

Aunque el comercio electrónico crece exponencialmente año tras año, los inversores siguen apostando por los centros comerciales. 2019 promete la apertura de siete de ellos.

Estos se reinventan, incorporando nuevas actividades que los diferencien, con el fin de atraer a los visitantes.

La tendencia indica una evolución hacia el mundo de las experiencias complementando así la actividad en las tiendas.

Para ejecutar estos megaproyectos están presentes los fondos de inversión, que forman parte del mercado inmobiliario.

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