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Decks versus Patio. Que es lo mejor

375218 • 27/08/2018

Tenemos aquí los costos asociados con cada opción  y el rol potencial de agregar un deck a su casa, cuál es la mejor opción para usted en función de su hogar y necesidades únicas.

Si su casa necesita urgentemente algún espacio al aire libre, agregar un patio o un deck puede aumentar metros cuadrados de vida, sin dejarse la piel en ello. Cada opción ofrece un área para reunirse con amigos y familiares, para la parrilla y relajarse bajo el sol o las estrellas, la opción que elija probablemente dependerá de su presupuesto, espacio y necesidades.

Deck o patio ¿Cuál es la diferencia?

A menudo, los propietarios utilizan estos términos indistintamente, pero hay diferencias entre los dos. Un patio se refiere a un espacio al aire libre colocado directamente en el suelo. Esta área puede estar conectada a la casa o construida en una parte separada del patio.

Los patios a menudo tienen bases de concreto, pero algunos propietarios usan piedra, baldosas, adoquines, ladrillos u otros materiales para crear la base. En la mayoría de los casos, los patios no tienen una estructura; pueden o no estar cubiertos. Los patios de hoy en día pueden tener ojetos para fiestas como fogones, barbacoas y áreas de descanso, convirtiéndolos en el espacio perfecto de relajación o socialización.

Las cubiertas, por otro lado, normalmente están hechas de madera o vinilo, con una plataforma tipo deck. Aunque pueden construirse cerca del suelo, no se colocan directamente en el suelo y cuentan con algún tipo de sistema de soporte para contenerlo. Las cubiertas se pueden construir desde el piso inferior de una casa, como la sala de estar o la cocina, o se pueden agregar a una sala de nivel superior o incluso en un entorno en la azotea. Las cubiertas y los decks suelen estar cerradas con algún tipo de barandilla y, a menudo, ofrecen al propietario excelentes vistas de su entorno.

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Al igual que con todos los proyectos de renovación, su presupuesto probablemente afectará su elección, y el rango para un proyecto de ampliación de terraza con un deck o patio, un proyecto de cobertizo y deck de madera de rango medio es de alrededor de 7000 u$s.

  • El costo del proyecto dependerá de una variedad de factores. Éstas incluyen:
  • Materiales utilizados (hormigón, vinilo, madera)
  • Ubicación de la ampliación (en el suelo sin soportes, sobre el suelo, adosado a la casa, etc)
  • Tamaño del deck y del cobertizo
  • Características, como una barbacoa incorporada, barandillas, asientos, soportes.

Otra consideración a tener en cuenta es la pendiente del patio en el que planea colocar el patio o cubierta. Por ejemplo, dado que un patio se coloca directamente en el suelo, querrá elegir un espacio nivelado. Los patios pueden no ser la mejor opción para terrenos irregulares porque el costo de crear una base nivelada puede duplicar o triplicar el costo de la adición real.

Retorno de la inversión al agregar un deck o un patio a su casa

Además del costo inicial para construir un patio o el deck, debe considerar su retorno de la inversión, si en el futuro, planea vender, tenga en cuenta que las reformas y ampliaciones realizadas en el exterior de la casa, como decks, terrazas y patios, a menudo ofrecen un valor agregado, ya que la mayoría de los propietarios desean tener algún tipo de espacio de vida al aire libre.

El retorno de la inversión promedio para una ampliación de este tipo, corre alrededor del 75%. ¿Qué significa esto? Significa que si usted gastó en ampliar con un deck, con una galería o un pato unos 9300 u$s el valor de reventa lo coloca en un retorno de 7200 u$s, que se agregan al valor de la propiedad.

¿Cuál es el mejor, deck o patio para tus necesidades?

Además del costo, querrá determinar qué tipo de ampliación al aire libre funciona mejor para el propósito para el que espera usarla.

¿Desea incorporar el diseño de jardines en el diseño general de la vivienda? Si es así, un patio podría funcionar mejor, ya que puede estar rodeado de árboles, arbustos y flores. ¿Desea que el área se considere un espacio separado de la casa principal? De nuevo, un patio funciona mejor aquí porque la base puede colocarse lejos de la casa. Los patios también funcionan bien para los propietarios que tienen piscinas y quieren un espacio alrededor del área para reunirse, cocinar o relajarse.

Si la arquitectura de su casa da para hacer una ampliación con madera, y a usted le gusta la madera, un deck es más costoso pero  le da un estilo y cercanía.

Si ya está decidido a hacer un deck o un patio, puede contar con [los especialistas] para obtener el mejor diseño.

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