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Como intervenir en los parches de humedad en los muros interiores

375160 • 22/04/2018
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Los parches de humedad en las paredes de sótanos, soterrados y viviendas semienterradas, no solo estropean la apariencia de la casa sino que también dañan la estructura y deterioran nuestra salud y confort.

La humedad degrada yesos, revocos, mampostería, piedras, techos y tejados, y ni hablar si encuentra materiales como madera y placas de yeso en el camino.

Desafortunadamente, los tratamientos incorrectos para la humedad causan más daños y gastos. Si contratamos a la persona equivocada, si compramos productos baratos y no contrastados, si no le dimos a la humedad y a la falta de impermeabilización, la imortancia que tiene para nuestra vivienda, pues, lo tendremos que hacer de nuevo y volver a entrar en gastos.

El empleo de soluciones poco pensadas, como esconder las humedades de las paredes colocando revestimiento cerámico, azulejos o placas de yeso, muestra poco interés en la resolución de la patología que más estropea la casa, la humedad.

Hay tres causas más comunes de humedad:

  • Humedad ascendente o humedad de remonte capilar.
  • Humedad penetrante o filtraciones.
  • Condensación.

Humedad ascendente

La humedad ascendente se limita a la parte inferior de las paredes y es causada por la acción capilar del agua subterránea. La humedad del terreno se remonta desde abajo y sube por los muros hasta una determinada altura, estableciendo un equilibrio de humedad permanente. Este fenómeno es complicado de resolver si no se presta la debida atención.

Y no vale esconder la pared detrás de emplacados de yeso ni emplear la "magia" de las placas antihumedad que inescrupulosamente se venden como la panacea.

En las construcciones nuevas, en lugar de cualquier aplicación a base de membranas interceptoras a prueba de humedad, se deben usar productos de buena calidad del rango del mortero hidráulico, y el concreto polimérico.

En construcciones antiguas, la humedad ascendente se puede resolver mediante revestimientos y macrocapas de mortero hidráulico, de calidad industrial, que se aplica sobre sustrato pelado, excento de pinturas y revoque. El revestimiento impermeable debe ser permeable al aire y al vapor para que la humedad no pueda salir pero pueda evaporarse.

Como precaución, debe tenerse en cuenta, no hacer la reparación como parche o remiendo, hay que tomar zonas amplias de la pared con humedad y aún pared entera, entre aristas o esquinas, pues, la humedad puede colarse por los extremos donde hemos suspendido la reparación.

Humedad de filtraciones

Es causada por el agua que se filtra a través de las paredes en cualquier punto. Por lo general, tenemos parches húmedos en las paredes que tienen baño o superficies exteriores fisuradas al otro lado de las paredes. Las filtraciones arruinan todo, techos, paramentos, muros.

Cualquier junta, interrupción por combinación de materiales distintos y grietas, son focos de entradas y penetraciones del agua de lluvia. La lluvia prolongada con alta intensidad y materiales pobres utilizados en la estructura pueden causar filtraciones de agua.

Se debe reparar la fuente de la filtración, evitando los remiendos, tomar zonas o paredes completas, en algunos casos, el dueño de la casa no tiene control sobre las fuentes de agua, por ejemplo, si la fuente de filtración de agua es el baño contiguo. En tales escenarios, los revestimientos y los emplastos protectores se pueden realizar en áreas húmedas. Funcionaría de manera similar al tratamiento anterior de la humedad ascendente.

Humedad por condensación

El calor interno en la casa, puede hacer que la humedad se evapore en el aire interior. Por otro lado, si se cierran ventanas y puertas, el aire fresco no puede reemplazar al aire interior. Como todos sabemos, cuando el aire húmedo entra en contacto con la superficie fría, se condensa. En climas fríos, la temperatura de las paredes externas es inferior que la del aire en el interior y, por lo tanto, la humedad se condensa y escurre sobre yesos, revestimientos y revoques, produciendo esas notables manchas de humedad, que luego de secada la superficie, subsiste con esas horribles manchas amarillas sobre la pared.

Este tipo de humedad se puede reducir mejorando la ventilación, pero la solución viene de la mano de un aislamiento térmico bien diseñado y ejecutado correctamente, evitando los puentes térmicos que nos hacen fracasar en determinados puntos donde hay aberturas, columnas y vigas de hormigón. Habremos podido realizar el mejor aislamiento térmico de nuestras paredes, pero los puentes térmicos permiten la generación localizada de nuevas condensaciones, precisamente por que rompen la continuidad de aislamiento térmico.

Siempre se podrá estar a resguardo consultando a los especialistas, que nos permitirán combatir las humedades con una solución más acertada.

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