7 modos de hacer un control de gastos en la construcción de la vivienda
intentar ver una versión española de los especialistas en construcción, reformas, impermeabilización, aislamiento, pavimentos. Reparaciones, soluciones para la construcción y patologías en la construcción
try an english version. Specialists in construction, reforms, waterproofing, insulation, pavements. Repairs, solutions for construction and pathologies in construction
+34 633 70 88 32
+54 343 512 40 90
http://www.solucionesespeciales.net/Index/Noticias/06Noticias/375134-7-modos-de-hacer-un-control-de-gastos-en-la-construccion-de-la-vivienda.aspx
24/05/2019
46
52
5600
4600
» Inicio» Noticias y Artículos »7 modos de hacer un control de gastos en la construcción de la vivienda

7 modos de hacer un control de gastos en la construcción de la vivienda

375134 • 07/07/2017
7 modos de hacer un control de gastos en la construcción de la vivienda - permitirse esa vivienda,hacer el control de gastos,construcción,hacer el control de gastos y eliminar esas cosas que considera que no se puede permitir,precio de la construcción,calidad de los materiales,casas se vuelven ridículamente caras,mal planificadas sin un buen control de gastos,mantener los costos,construir la casa,enfoque en la construcción,un correcto control de gastos,exaustivo control de gastos,combinados en un amplio lugar de vida,construcción del tipo de vivienda,materiales de construcción,construcción en seco steel framing,encajar en el diseño,haga un control de gastos y deje de llenar el contenedor con chatarra y desperdicios,encimeras de granito,la cocina y el baño principal,es parte del control de gastos,construcción de su casa,bajo mantenimiento,facturas de energía,se ha hecho control de gastos,aprovechamiento de la energía,no olvide el control de gastos,un cuadrado encierra el área con el menor perímetro,plano de piso altamente eficiente,pérdida de calor,esto es control de gastos,costoso sistema de calefacción,costoso sistema de aire acondicionado,reducir el costo de sus facturas de energía,formas complejas del techo,dinero gastado,formas de casa simple,la caja en la construcción

Muchos asumen que no pueden permitirse esa vivienda que realmente quieren, cómoda, tan confortable como desean, hacer el control de gastos para tener las manos libres para ocuparse de lo bello de esa construcción, una mesada encimera de pizarra, una gran isla de acero inoxidable y la recuperación de esas hermosas vigas de madera del techo, sin olvidar esas luminarias de ensueño y la venecita del baño, wou!

Usted sabe que el único modo de abarcarlo todo en la construcción, es hacer el control de gastos y eliminar esas cosas que considera que no se puede permitir y que no alcanza a pagar.

El constructor típico calcula un estratosférico precio de la construcción para levantar su vivienda cuando se le agregan todos esos condicionantes de calidad de los materiales, pero usted está medio equivocado también. La razón por la que la mayoría de las casas se vuelven ridículamente caras es que están bastante mal planificadas sin un buen control de gastos. Planear mejor permite a usted conseguir lo que quiere y mantener los costos sin que se disparen.

Construir pequeño es realmente pequeño?

Se cree que construir la casa más pequeña es, obviamente, menos costosa. Es un error de enfoque en la construcción, lo que necesitamos aquí es un cirujano y un escarpelo y un correcto control de gastos. PIense en clave de redundancia, porque usted cree necesitar un comedor y una sala para desayunar?, y cinco banquetas en la isla de la cocina?, todo eso?, y por separado un living, también, y un estudio y una habitación en suite!.

Con un exaustivo control de gastos, muchas de estas cosas y espacios podrían ser combinados en un amplio lugar de vida para desayunar, comer y compartir. Piense acerca de los muebles y como usted los ordenaría para hacer que esos espacios sean funcionales y grandes. Cuidadosamente haga un control de gastos y recorte lo que está en vano, los espacios inútiles y gaste el dinero en la construcción del tipo de vivienda que realmente quisiera.

El control de gastos y el uso eficiente de los materiales en la construcción

Hace mucho tiempo, algunos tipos realmente inteligentes se dieron cuenta de que si los materiales de construcción estaban diseñados en un módulo común, en forma modular, no tendrían que usar o desperdiciar tantos materiales, la construcción sería más eficiente,

Por las mismas razones, la madera estructural empleada en la construcción en seco steel framing viene de una determinada medida desde fábrica, entonces de quién es la idea de hacer habitaciones de medidas caprichosas que no permiten modular esa madera y encajar en el diseño?, el consejo es, señor aquitecto, si el presupuesto manda, diseñe la casa de su cliente como sea posible modulando según los materiales de construcción que empleará y haga un control de gastos y deje de llenar el contenedor con chatarra y desperdicios.

Visité el Treasure Island Resort de Steve Wynn en Las Vegas hace unos años y recuerdo lo impresionado que estaba de que la decoración en los baños en la esquina más lejana del casino era tan agradable como la decoración en los baños de una suite, guay que bueno... aquí la reflexión sería, que mientras esperamos que usted se convierta en un millonario, no gaste como un millonario, todavía.

Ponga mesadas encimeras de granito en la cocina y el baño principal, pero no en el lavadero, lo mismo con la alfombra, es una solución muy a precio para las habitaciones familiares, más barato que opciones en pisos porcelánicos, es parte del control de gastos.

Ponga el dinero en acabados y accesorios que disfrutará cada día, pida que le diseñen la construcción de su casa para que sea una vivienda de bajo mantenimiento, suena como una paradoja, la calidad es la tortuga en esta carrera, pero lo que que se construya, que sea de calidad, con el tiempo verá disminuir sus facturas de energía, dramáticamente, se ha hecho control de gastos.

No cometa el error de construir una vivienda que no sea específica para el clima y el sitio, trate de forzarlo a que sea altamente eficiente en cuanto a aprovechamiento de la energía, ya tendrá la mitad del problema resuelto, y por favor, basta de techos de color negro en zonas templadas y calurosas, no olvide el control de gastos.

Por ejemplo, no construya un gran muro de cristal frente a los vientos predominantes de invierno donde el calor será aspirado como en un agujero negro, le quitará todo el calefaccionado interior, recuerde lo que le enseñaron en la escuela, en septimo grado, que un cuadrado encierra el área con el menor perímetro, de este modo usted construirá sobre un plano de piso altamente eficiente en una huella relativamente cuadrada y reducirá la pérdida de calor con menos materiales de construcción.

Hágalo bien, construya con inteligencia, obtendrá grandes ventajas, esto es control de gastos, una casa apretada y eficiente en energía no necesita un costoso sistema de calefacción ni un costoso sistema de aire acondicionado, un poco de geotermia bien aplicada, colaborará en reducir el costo de sus facturas de energía.

Las viviendas de los años 70 y 80, bien parecidas, se basan en formas de caja relativamente simples, debidamente proporcionadas, compuestas y detalladas. Hoy en día, demasiados diseñadores compensan su falta de habilidad al cargar los exteriores con tantas cosas como pueden, frentines, formas complejas del techo, ventanas arqueadas, detalles inapropiados. Todo esto es dinero gastado que sólo beneficia al constructor.

Mantenga formas de casa simple y ahorrará en materiales de la construcción, inspirese en la sencillez elegante de la caja en la construcción, un buen diseño vende, da buena apariencia, ahorro de energía, es más barato, es de bajo mantenimiento, es una casa más pequeña y ¿adivine qué?: se vende más rápido y por más dinero, acertó! esto es control de gastos.

Mi historia favorita es la un cliente que vendió su casa en dos semanas, sin inmobiliaria de por medio, por el doble de lo que pagó para construirla, todo lo que hizo fue colocar un letrero en el frente. El comprador dijo que era un plano de planta excepcionalmente funcional e interesante y el diseño exterior era irresistible.

Solicitar / Comentar

 Barcelona +34 633 70 88 32
 Paraná +54 343 512 40 90
 info@solucionesespeciales.net
Nombre:

Email:

Ciudad y Provincia:
Actividad:

Solicitud:

Consultas de las últimas 24 hs ...
J
Javier • Constructor, Contratista de Villa Maria, Cordoba • 028605
“...Actualizacin de precios [#IP-data] ”
J
Josu • Ingeniero de Mendoza Argentina • 028604
“.... Buenas. Me interesa est sistema. Me podrn dar ms informacin. Gracias Saludos Atte Zamarbide Josu [#IP-data] ”
R
Rafael • Particular de Sant Fost de Campsentelles, 08105 • 028601
“...Impearmeabilizar la terraza, de 12,5 m2. Adjunto fotografias [#IP-data] [archivos: [nro] ]”
M
Marco • Ingeniero de Mxico • 028599
“...Buen da me interesa la gua de steel framing, y todo lo referente a este sistema [#IP-data] ”
M
Max • Particular de Barcelona • 028595
“...Queramos realizar la divisin de una vivienda dplex en Barcelona y para ello tenemos que realizar un forjado o similar de unos 18 metros cuadrados, seria la zona marcada adjunta con sus medidas. Nos gustara poder realizar la obra sin hacer un forjado convencional y agradeceramos saber si es posible y su coste aprox ...”
E
Esteban • Particular de La Plata • 028587
“...Poseo techo de chapa ondulada recubierto hace 5 aos con membrana EMAPI W450 max. Ha soportado gran tormenta de granizo resultado con mltiples perforaciones. Es posible y/o recomendable su reparacin usando membranas lquida sobre ella?. De ser as como sera su realizacin?. Muchas gracias por su atencin, espero su ...”
A
Alvar • Particular de Burgos • 028583
“...De tejas solares para casa unifamiliar [#IP-data] ”
L
Liliana • Constructor, Contratista de Resistencia • 028574
“...necesito hacer 100 m2 contrapiso, carpeta. cuanto sale? ademas antes de realizar este trabajo, tengo movimiento de suelo. cuanto saldria. [#te] [#IP-data] ”
L
Liliana • Constructor, Contratista de Resistencia • 028573
“...Buenos dias. Vivo en Resistencia- Chaco, mi consulta se refiere a si, la lista de precios de mano de obra en la construccion, que ustedes publican, lo puedo aplicar en esta ciudad. o para que lugar esta destinado? Por favor agradeceria su respuesta. Gracias [#IP-data] ”
A
Alberto • Constructor, Contratista de Ezeiza • 028570
“...Hola gente, quiero informar de la disponibilidad inmediata para comenzar obras o reformas en general a quien pudiese necesitar, somos un grupo de trabajo de tres personas expertas en la materia [#IP-data] ”
P
Patricia • Particular de Martorell • 028567
“...Busco alguien que sepa colocar paneles antihumedad. [#IP-data] ”
A
Andrea • Particular de Marratxinet • 028563
“...Donde puedo comprar muebles y almacenamiento surrealista. Gabinetes curvados, tocadores y librerias. Vivo en Mallorca. O por internet? Hay precios? [#IP-data] ”
H
Hugo • Constructor, Contratista de Buenos aires • 028560
“...Necesito prosupuestos completos de mano de obra en buenos aires gracias [#te] [#IP-data] ”
J
Jonatan • Constructor, Contratista de Mercedes • 028559
“...Hola estos costos son vlidos en buenos aires Argentina? Muchas gracias [#IP-data] ”
M
Marcela • Arquitecto de Salta • 028549
“...Hola, me gustara consultar sobre donde comprar los materialesa buen precios, etc. [#IP-data] ”
A
Alcides • Particular de Barranquilla • 028546
“...Conocer informacin tcnica y costos de material De geotubos para proteger de fuerte erosin las orillas de ros m [#IP-data] ”
N
Natacha • Comerciante de Concordia • 028544
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
J
Jaime • Albail, Pintor de Buenos Aires Argentina • 028541
“...Registracin [#IP-data] ”
M
Miguel • Arquitecto de Las Palmas de Gran Canaria • 028540
“...Me gustara saber precio aproximado del m2 de estructura de forjado 200x1.5, el precio de m2 de cerchas 40 lsf 100x1.5 de hasta 600mm de canto, y el ml de tramo de escalera SF, para poder ofertar una obra en Arona, que quiz ustedes ya conozcan. Les ruego me llamen pra poder hablar al respecto. [#IP-data] ”
R
Renato • Encargado De Obra de Capilla del Monte • 028539
“...precio de m2 de microcemento, en zona de capilla del monte [#IP-data] ”
P
Pedro • Particular de Alcorcn • 028531
“.... Tengo una terraza muy grande 70m2 con terraza y empieza a estar muy deteriorada y es el techo del vecino de abajo, es una terraza de uso privativo transitable y me gustara un presupuesto para arreglarla e impoermeabilizarla sin levantar las.baldosas. muchas gracias [#IP-data] [archivos: [nro] ]”
V
Victor • Constructor, Contratista de Merlo • 028530
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
J
Juan • Particular de San jorge • 028528
“...Hola se puede dar despus de las 8 horas de secado una nueva capa de quimtex pisos muchas gracias espero su respuesta [#IP-data] ”
D
Diego • Particular de Santa Clara de Saguier • 028520
“...Buenas noches, quisiera saber que puedo hacer en el frente de mi casa que tiene humedad. Es una casa antigua y no tiene capa aisladora. El revoque es de la poca que se construy la casa y est empezando a caerse por los aos que tiene y aparte por humedad que sube desde los cimientos. Por dentro tengo revestido desde ...”
G
Gisel • Arquitecto de Franck • 028519
“...Buenas tardes, queria consultar si uds se encargan de vender el revestimiento exterior de pvc, siding. Agradezco su respuesta. Saludos [#IP-data] ”
H
Harold • Constructor, Contratista de San Juan • 028518
“...Costo por pie cuadrado de lavado,resanado, primera mano(praimer),y dos manos de pintura en pared de 25'x8' Los costos deben ser en $USA Gracias anticipadas [#te] [#IP-data] ”
A
Alejandro • Autnomo de Crdoba • 028511
“...Necesito presupuesto y disponibilidad para sembrar una cancha de rugby (7000 m2) en Crdoba.Gracias [#IP-data] ”
E
Emanuel • Particular de Buenos Aires • 028510
“...Quera averiguar cuanto me salen 18 metros de piso con microcemento [#IP-data] ”
L
Luis • Ingeniero de San Pedro Sula • 028507
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
R
Ricardo • Albail, Pintor de Banfield • 028503
“...Solicito info, herramientas necesarias para colocacin, disponibilidad, precios, etc, saludos cordiales [#IP-data] ”
E
Emilio • Autnomo de Rosario • 028497
“...hola quisiera saber cuanto sale una reforma de cocina (8 m2) que incluye los siguiente items retirar mueblarios termotante a gas azulejos demoler 6 m2 de pared colocar 2 puertas levantar pared 6 m2 instalacion agua fria/caliente instalacion electrica 5 bocas+tablero colocar termotanque electrico colocar venesita 3 m2 c ...”
M
Mayca • Particular de Cubelles • 028492
“...Se ha roto el PVC del suelo de la piscina y se ha abultado el mismo. [#IP-data] ”
P
Paola • Ingeniero de Bogot • 028487
“...Queremos la clase de arquitectura mental [#IP-data] ”
M
Martin • Particular de Buenos Aires • 028484
“...necesito un presupuesto tengo los planos y las tareas que ahi que hacer ... les mando fotos de los planos ? [#te] [#IP-data] ”
M
Martin • Particular de Buenos Aires • 028483
“...NECESITO UN PRESUPUESTO TENGO LAS FOTOS DE LOS PLANOS ... [#te] [#IP-data] ”
E
Eh • Ingeniero de Lima • 028477
“...Al costado de m casa se rompi una cisterna, y comenz a filtrar el agua hacia m casa, primero por las columnas desde el segundo piso hasta el primer piso, llegando a inundarse toda la parte del piso como filtrando agua, ahora que solucin me podra brindar o subsanar ese dao que con el tiempo me puede causar, y qui ...”
L
Laura • Particular de San Juan • 028476
“...Quiero consultar qu me recomiendan hacer en el caso de que la construccin de las paredes ser pegada a las paredes linderas con las de los vecinos, y stas no pueden ser utilizadas para la nueva construccin con placas cementicias. Cmo se trabaja la parte exterior? Desde ya muchas gracias. [#IP-data] [archivos: [nr ...”
B
Belen • Particular de Pilar • 028470
“...quisiera info [#IP-data] ”
I
Ignacio • Arquitecto de Resistencia • 028467
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
V
Vicente • Particular de Barcelona • 028463
“...Presupuesto por informe tcnico , a realizar lo antes posible en P Mar, 2 y 3, de Caldes d'Estrac, sobre causa o causas de filtraciones de aguas pluviales a techo de aparcamiento y vestbulo desde terrazas (pensiles)de determinadas viviendas. Adjunto texto con mi opinin discrepante de otra. Mi mvil : 607 82 76 42 C ...”
R
Ren • Autnomo de Resistencia • 028461
“...Buenas tardes: Por favor enviar modelo de Presupuesto de Obra para utilizar en una pequea empresa constructora en la que trabajo para facilitar los clculos. Desde ya, muchas gracias por su colaboracin. Atte. Saludos. [#te] [#IP-data] ”
O
Oscar • Tcnico de Escobar • 028456
“...No puedo bajar la tabla de costos mensuales. No encuentro la opcion. [#IP-data] ”
F
Fabio • Albail, Pintor de Santa Clara del Mar • 028455
“...Cuanto cobrar por m2 masillado/enduido pared interiores Gracias!! [#IP-data] ”
J
Joaquin • Estudiante de San Salvador de Jujuy • 028452
“...suscripcion a boletines [#IP-data] ”
J
Juan • Constructor, Contratista de Plottier • 028449
“...Vereda de 23m2 1.7 ancho - nivelacion de carpeta 32 m2 piso. 3 m2 de revestimiento cocina 10 m2 de revestimiento bao. 20 m2 de pintura interior 10 m2 vereda perimetral 0,60 de ancho [#te] [#IP-data] ”
G
Gustavo • Arquitecto de La Plata • 028443
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
F
Francisco • Albail, Pintor de Santa Cruz • 028428
“...Como arreglar una raja a una piscina que tengo en casa, particular [#IP-data] ”
N
Nicols • Albail, Pintor de Junn • 028424
“... [email] ”
N
Nicols • Albail, Pintor de Junn • 028423
“...Quera saber precios por metro cuadrado de cada una de las especialidades de mano de obra. Por ejemplo revoques [#IP-data] ”
F
Franco • Particular de Mendoza • 028418
“...Hola buen da, soy estudiante de arquitectura y estoy cursando el ultimo ao, quera saber si me podran facilitar los costos de la construccin de este mes para realizar un trabajo acadmico. Desde ya muchas gracias. Saludos ”
F
Fabin • Particular de Salta • 028417
“...Saber el metro de alambrar [#IP-data] ”
F
Franco • Arquitecto de Ro Cuarto • 028415
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
J
Jeronimo • Particular de Mxico • 028414
“...Estoy desarrollando un centro de entretenimineto (tipo recorcholis) en la ciudad de Mxico. Necesitamos colocar nubes acuticcas para reducir el ruido. Podran ayudarme? Mi celular es [nro] [#IP-data] ”
L
Laura • Particular de Mar Del Plata • 028413
“...Hola necesito hacer una baera de cemento alisado o microcemento. Conocen a algn profesional en Mar del Plata que lo hagan? Muchas gracias. [#IP-data] ”
J
Juan • Arquitecto de Corrientes • 028410
“...Estimados les consulto como puedo sacar un listado de materiales de una piscina de hormigon, tinen una aplicacin o formato para saber esa infrmacion. [#IP-data] ”
G
Gaston • Constructor, Contratista de Berazategui • 028408
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
Versión: 19/06/2019 5:23:32 /refresh:180'
Las guas de la construccin, reforma, impermeabilizacin y aislamiento
SERVICIOS
IMPERMEABILIZA
PAVIMENTOS
PISCINAS
CONSTRUCCIÓN EN SECO
REFORMAS
MedioAmbiente
Techos Verdes
VERIFICACIONES
Somos Especialistas en construcción, rehabilitación, impermeabilización, aislamiento, pavimentos. Construcción de reformas, reparación, soluciones para la construcción y resolución de patologías en la construcción