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Preguntas y respuestas al ampliar en planta alta. La construcción en seco steel framing
375124 • 15/02/2017
Si la idea es ampliar nuestra vivienda en planta alta, nos surgirán algunas preguntas sobre eso de emplear el método de construcción en seco steel framing, dadas las grandes ventajas que tiene.
Porque la construcción en seco steel Framing es el sistema constructivo ideal?
- La construcción en seco steel framing es el sistema que aporta el menor peso sobre el techo donde se quiere ejecutar la ampliación en planta alta.
La construcción steel framing sobre el techo de una vivienda permite ampliar sin comprometer la resistencia estructural de la casa, en el caso de la construcción tradicional habrá que verificar la necesidad de agregar vigas y columnas adicionales, todo esto encarece la obra y aumenta el tiempo de los trabajos.
Es muy probable que en una reforma en planta alta de construcción en seco steel framing, la vida de la familia, viviendo en la planta baja, casi no sea perturbada por los trabajos en la cubierta de techos.
- La construcción en seco steel framing se ejecuta en muy poco tiempo
El tiempo en que se ejecuta una ampliación en planta alta es crucial. Si lo realizamos con albañiles, cemento, ladrillos, arena, es probable que comience el sufrimiento para los habitantes de la casa, habrá mucho acarreo de materiales, ruidos, lentitud, mugre, desorden y desperdicios. Usted rogará que se vayan pronto y quien ha pasado por esto, ya lo sabe e intentará evitar estas lamentables experiencias nuevamente.
La construcción en seco ejecutada por personal idóneo, permite rapidez de la obra, los problemas casi no existen y el movimiento de obra desaparece en días. Una obra de construcción en seco en planta alta sobre una vivienda unifamiliar puede promediarse en un lapso de 20 a 45 días, según el volumen de la ampliación.
- La construcción en seco steel framing es obra limpia, sin mugre
Cemento, cal, arena, piedra, agua, polvo, escombros, desperdicios, desorden, ruidos, le suenan?
Pues es lo que nos pasa cuando acometemos toda una obra a lo tradicional, el mejor momento de nuestra vida, es cuando se van.
La construcción en seco steel framing, no deja de ser una obra con sus implicancias, pero si es ejecutada por especialistas, habrá orden y limpieza. La suciedad, que siempre existe, queda confinada a la obra, el resto de la casa no es afectada.
De que manera se ejecuta una ampliación de construcción en seco steel framing en planta alta?
En una ampliación de vivienda sobre la cubierta de techos, hay que considerar, entre otras cargas y sin ser riguroso, el peso mismo de la envolvente, tabiques y techo de la planta alta, además de las cargas vivas dadas por los habitantes y las cargas dinámicas dadas por el viento y los sismos.
Se trata de un método donde hay una repartición de las cargas tomadas por la misma perfilería de acero y aplicada sobre la losa forjado del techo o terraza sobre el que estamos construyendo. Habrá paneles (paredes), vigas tubos, cabriadas, cerchas, montantes, columnas simples y columnas formadas por hasta 4 elementos.
Los elementos verticales constituyen los componentes básicos primordiales que hacen que todas las cargas lleguen al piso y se transmitan al techo existente. En muchos casos el técnico especialista determinará la necesidad de agregar vigas de encadenado para reforzar y mejorar la línea de anclaje de la nueva construcción en seco steel framing.
Toda estructura metálica queda ligada a la planta baja mediante accesorios de anclaje basados en piezas metálicas de alta resistencia adheridas mediante compuestos epoxídicos que las unen firmemente al hormigón de base y vigas, para tal fin.
Se dimensionan y diseñan los puntos de aplicación de las cargas, los anclajes y perfiles de la estructura, que son importantes, y forman parte de las tareas previas de cálculo y diseño de la estructura de construcción en seco steel framing.
Estos pasos son muy importantes y no hay atajos baratos que lo reemplacen, nunca se deben minimizar estas tareas ni caer en el error de creer que el steel framing en planta alta pasa por hacer un curso y comprarse un atornillador.
Cual es el tipo de techo que debo tener para hacer una ampliación en planta alta steel framing?
Sobre casi cualquier tipo de techos se puede construir en seco steel framing, desde techos de losa maciza, techos de forjados con viguetones y ladrillos bovedilla, techos de losas pretensadas, inclusive, hasta cubiertas de techos de chapa. En estos últimos, los techos de paneles metálicos de chapas acanaladas, tejados, etc., la posibilidad de una planta alta steel framing, no depende de la cubierta misma, sino de la capacidad de carga que tengan los muros perimetrales, donde se apoyará el nuevo entrepiso de construcción en seco steel framing.
Se puede hacer una planta alta steel framing sobre un techo a dos aguas?
Siempre habrá que hacer la verificación técnica, pero si las pendientes de cada hoja de techo no son exageradas, y los muros y paredes perimetrales tienen capacidad de soportar la nueva planta alta, la construcción en seco steel framing de la planta alta será factible. Téngase en cuenta que los especialistas le podrán evaluar la factibilidad de su proyecto y asegurar responsablemente lo que se puede hacer.
Cuanto es el costo de una ampliación de planta alta de construcción en seco steel framing?
Se podría hablar de un rango de valores que abarcaría todos los bolsillos, desde aquel propietario que desea comenzar con un volumen cerrado en planta alta y de construcción en seco, hasta aquellos que desean resolver en forma integral, de manera de lograr en 2 meses la resolución completa de su planta alta de construcción en seco steel framing incluyendo todos los detalles interiores.
| Alternativa básica. Ampliación en planta alta de construcción en seco steel framing. Incluye estructura de acero, cerramiento exterior de muros exteriores de la envolvente y cubierta de techos. No incluye instalaciones ni acabados interiores. |
[basica]
|
| Alternativa integral: Ampliación en planta alta de construcción en seco steel framing. Incluye estructura de acero, cubierta de techos metálica, aislamiento termoacústico, interior placa de yeso, aberturas, solados y alicatados, instalaciones. |
[integral]
|
La construcción en seco steel framing para ampliar una vivienda en planta alta, sobre los techos existentes, constituye la alternativa más moderna, limpia, segura y de corto plazo para resolver este tipo de reformas, los especialistas lo hacen realidad.
Consultas de las últimas 24 hs ...
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Javier
• Constructor, Contratista de Villa Maria, Cordoba • 028605
“...Actualización de precios [#IP-data] ”
J
Josué
• Ingeniero de Mendoza Argentina • 028604
“....
Buenas. Me interesa esté sistema. Me podrán dar más información.
Gracias
Saludos Atte
Zamarbide Josué [#IP-data] ”
R
Rafael
• Particular de Sant Fost de Campsentelles, 08105 • 028601
“...Impearmeabilizar la terraza, de 12,5 m2.
Adjunto fotografias [#IP-data]
[archivos: [nro] ]”
M
Marco
• Ingeniero de México • 028599
“...Buen día me interesa la guía de steel framing, y todo lo referente a este sistema [#IP-data] ”
M
Max
• Particular de Barcelona • 028595
“...Queríamos realizar la división de una vivienda dúplex en Barcelona y para ello tenemos que realizar un forjado o similar de unos 18 metros cuadrados, seria la zona marcada adjunta con sus medidas. Nos gustaría poder realizar la obra sin hacer un forjado convencional y agradeceríamos saber si es posible y su coste aprox ...”
E
Esteban
• Particular de La Plata • 028587
“...Poseo techo de chapa ondulada recubierto hace 5 años con membrana EMAPI W450 max. Ha soportado gran tormenta de granizo resultado con múltiples perforaciones. Es posible y/o recomendable su reparación usando membranas líquida sobre ella?. De ser así como sería su realización?. Muchas gracias por su atención, espero su ...”
A
Alvar
• Particular de Burgos • 028583
“...De tejas solares para casa unifamiliar [#IP-data] ”
L
Liliana
• Constructor, Contratista de Resistencia • 028574
“...necesito hacer 100 m2 contrapiso, carpeta. cuanto sale?
ademas antes de realizar este trabajo, tengo movimiento de suelo. cuanto saldria. [#te] [#IP-data] ”
L
Liliana
• Constructor, Contratista de Resistencia • 028573
“...Buenos dias.
Vivo en Resistencia- Chaco, mi consulta se refiere a si, la lista de precios de mano de obra en la construccion, que ustedes publican, lo puedo aplicar en esta ciudad. o para que lugar esta destinado?
Por favor agradeceria su respuesta. Gracias [#IP-data] ”
A
Alberto
• Constructor, Contratista de Ezeiza • 028570
“...Hola gente, quiero informar de la disponibilidad inmediata para comenzar obras o reformas en general a quien pudiese necesitar, somos un grupo de trabajo de tres personas expertas en la materia [#IP-data] ”
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Patricia
• Particular de Martorell • 028567
“...Busco alguien que sepa colocar paneles antihumedad. [#IP-data] ”
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Andrea
• Particular de Marratxinet • 028563
“...Donde puedo comprar muebles y almacenamiento surrealista. Gabinetes curvados, tocadores y librerias. Vivo en Mallorca. O por internet? Hay precios? [#IP-data] ”
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Hugo
• Constructor, Contratista de Buenos aires • 028560
“...Necesito prosupuestos completos de mano de obra en buenos aires gracias [#te] [#IP-data] ”
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Jonatan
• Constructor, Contratista de Mercedes • 028559
“...Hola estos costos son válidos en buenos aires Argentina? Muchas gracias [#IP-data] ”
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Marcela
• Arquitecto de Salta • 028549
“...Hola, me gustaría consultar sobre donde comprar los materialesa buen precios, etc. [#IP-data] ”
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Alcides
• Particular de Barranquilla • 028546
“...Conocer información técnica y costos de material De geotubos para proteger de fuerte erosión las orillas de ríos m [#IP-data] ”
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Natacha
• Comerciante de Concordia • 028544
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
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Jaime
• Albañil, Pintor de Buenos Aires Argentina • 028541
“...Registración [#IP-data] ”
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Miguel
• Arquitecto de Las Palmas de Gran Canaria • 028540
“...Me gustaría saber precio aproximado del m2 de estructura de forjado 200x1.5, el precio de m2 de cerchas 40 lsf 100x1.5 de hasta 600mm de canto, y el ml de tramo de escalera SF, para poder ofertar una obra en Arona, que quizá ustedes ya conozcan.
Les ruego me llamen pra poder hablar al respecto. [#IP-data] ”
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Renato
• Encargado De Obra de Capilla del Monte • 028539
“...precio de m2 de microcemento, en zona de capilla del monte [#IP-data] ”
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Pedro
• Particular de Alcorcón • 028531
“....
Tengo una terraza muy grande 70m2 con terraza y empieza a estar muy deteriorada y es el techo del vecino de abajo, es una terraza de uso privativo transitable y me gustaría un presupuesto para arreglarla e impoermeabilizarla sin levantar las.baldosas. muchas gracias [#IP-data]
[archivos: [nro] ]”
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Victor
• Constructor, Contratista de Merlo • 028530
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
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Juan
• Particular de San jorge • 028528
“...Hola se puede dar después de las 8 horas de secado una nueva capa de quimtex pisos muchas gracias espero su respuesta [#IP-data] ”
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Diego
• Particular de Santa Clara de Saguier • 028520
“...Buenas noches, quisiera saber que puedo hacer en el frente de mi casa que tiene humedad. Es una casa antigua y no tiene capa aisladora. El revoque es de la época que se construyó la casa y está empezando a caerse por los años que tiene y aparte por humedad que sube desde los cimientos. Por dentro tengo revestido desde ...”
G
Gisel
• Arquitecto de Franck • 028519
“...Buenas tardes, queria consultar si uds se encargan de vender el revestimiento exterior de pvc, siding. Agradezco su respuesta. Saludos [#IP-data] ”
H
Harold
• Constructor, Contratista de San Juan • 028518
“...Costo por pie cuadrado de lavado,resanado, primera mano(praimer),y dos manos de pintura en pared de 25'x8'
Los costos deben ser en $USA
Gracias anticipadas [#te] [#IP-data] ”
A
Alejandro
• Autónomo de Córdoba • 028511
“...Necesito presupuesto y disponibilidad para sembrar una cancha de rugby (7000 m2) en Córdoba.Gracias [#IP-data] ”
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Emanuel
• Particular de Buenos Aires • 028510
“...Quería averiguar cuanto me salen 18 metros de piso con microcemento [#IP-data] ”
L
Luis
• Ingeniero de San Pedro Sula • 028507
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
R
Ricardo
• Albañil, Pintor de Banfield • 028503
“...Solicito info, herramientas necesarias para colocación, disponibilidad, precios, etc, saludos cordiales [#IP-data] ”
E
Emilio
• Autónomo de Rosario • 028497
“...hola quisiera saber cuanto sale una reforma de cocina (8 m2) que incluye los siguiente items
retirar mueblarios
termotante a gas
azulejos
demoler 6 m2 de pared
colocar 2 puertas
levantar pared 6 m2
instalacion agua fria/caliente
instalacion electrica 5 bocas+tablero
colocar termotanque electrico
colocar venesita 3 m2
c ...”
M
Mayca
• Particular de Cubelles • 028492
“...Se ha roto el PVC del suelo de la piscina y se ha abultado el mismo. [#IP-data] ”
P
Paola
• Ingeniero de Bogotá • 028487
“...Queremos la clase de arquitectura mental [#IP-data] ”
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Martin
• Particular de Buenos Aires • 028484
“...necesito un presupuesto
tengo los planos y las tareas que ahi que hacer ... les mando fotos de los planos ¡? [#te] [#IP-data] ”
M
Martin
• Particular de Buenos Aires • 028483
“...NECESITO UN PRESUPUESTO TENGO LAS FOTOS DE LOS PLANOS ... [#te] [#IP-data] ”
E
Eh
• Ingeniero de Lima • 028477
“...Al costado de mí casa se rompió una cisterna, y comenzó a filtrar el agua hacia mí casa, primero por las columnas desde el segundo piso hasta el primer piso, llegando a inundarse toda la parte del piso como filtrando agua, ahora que solución me podría brindar o subsanar ese daño que con el tiempo me puede causar, y qui ...”
L
Laura
• Particular de San Juan • 028476
“...Quiero consultar qué me recomiendan hacer en el caso de que la construcción de las paredes será pegada a las paredes linderas con las de los vecinos, y éstas no pueden ser utilizadas para la nueva construcción con placas cementicias. Cómo se trabaja la parte exterior? Desde ya muchas gracias. [#IP-data]
[archivos: [nr ...”
B
Belen
• Particular de Pilar • 028470
“...quisiera info [#IP-data] ”
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Ignacio
• Arquitecto de Resistencia • 028467
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
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Vicente
• Particular de Barcelona • 028463
“...Presupuesto por informe técnico , a realizar lo antes posible en Pº Mar, 2 y 3, de Caldes d'Estrac, sobre causa o causas de filtraciones de aguas pluviales a techo de aparcamiento y vestíbulo desde terrazas (pensiles)de determinadas viviendas. Adjunto texto con mi opinión discrepante de otra.
Mi móvil : 607 82 76 42
C ...”
R
René
• Autónomo de Resistencia • 028461
“...Buenas tardes:
Por favor enviar modelo de Presupuesto de Obra para utilizar en una pequeña empresa constructora en la que trabajo para facilitar los cálculos.
Desde ya, muchas gracias por su colaboración. Atte. Saludos. [#te] [#IP-data] ”
O
Oscar
• Técnico de Escobar • 028456
“...No puedo bajar la tabla de costos mensuales. No encuentro la opcion. [#IP-data] ”
F
Fabio
• Albañil, Pintor de Santa Clara del Mar • 028455
“...Cuanto cobrar por m2 masillado/enduido pared interiores
Gracias!! [#IP-data] ”
J
Joaquin
• Estudiante de San Salvador de Jujuy • 028452
“...suscripcion a boletines [#IP-data] ”
J
Juan
• Constructor, Contratista de Plottier • 028449
“...Vereda de 23m2 1.7 ancho - nivelacion de carpeta 32 m2 piso.
3 m2 de revestimiento cocina
10 m2 de revestimiento baño.
20 m2 de pintura interior
10 m2 vereda perimetral 0,60 de ancho [#te] [#IP-data] ”
G
Gustavo
• Arquitecto de La Plata • 028443
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
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Francisco
• Albañil, Pintor de Santa Cruz • 028428
“...Como arreglar una raja a una piscina que tengo en casa, particular [#IP-data] ”
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Nicolás
• Albañil, Pintor de Junín • 028424
“... [email] ”
N
Nicolás
• Albañil, Pintor de Junín • 028423
“...Quería saber precios por metro cuadrado de cada una de las especialidades de mano de obra. Por ejemplo revoques [#IP-data] ”
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Franco
• Particular de Mendoza • 028418
“...Hola buen día, soy estudiante de arquitectura y estoy cursando el ultimo año, quería saber si me podrían facilitar los costos de la construcción de este mes para realizar un trabajo académico.
Desde ya muchas gracias.
Saludos
”
F
Fabián
• Particular de Salta • 028417
“...Saber el metro de alambrar [#IP-data] ”
F
Franco
• Arquitecto de Río Cuarto • 028415
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
J
Jeronimo
• Particular de México • 028414
“...Estoy desarrollando un centro de entretenimineto (tipo recorcholis) en la ciudad de México. Necesitamos colocar nubes acuticcas para reducir el ruido. ¿Podrían ayudarme? Mi celular es [nro] [#IP-data] ”
L
Laura
• Particular de Mar Del Plata • 028413
“...Hola necesito hacer una bañera de cemento alisado o microcemento. Conocen a algún profesional en Mar del Plata que lo hagan? Muchas gracias. [#IP-data] ”
J
Juan
• Arquitecto de Corrientes • 028410
“...Estimados les consulto como puedo sacar un listado de materiales de una piscina de hormigon, tinen una aplicación o formato para saber esa infrmacion. [#IP-data] ”
G
Gaston
• Constructor, Contratista de Berazategui • 028408
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
Versión: 19/06/2019 5:23:32 /refresh:180'
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