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Si reforma su vivienda, optimice también la envolvente térmica. Ahorre en gastos de climatización

375121 • 08/12/2016
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Productos para esta solución

La remodelación y reforma es un momento clave para abordar el aislamiento de nuestra vivienda, el acondicionamiento térmico, normalmente resulta a mejor costo y redunda en un abundante beneficio que lo veremos en el ahorro en las facturas de gas y electricidad.

Este tipo de mejora del aislamiento de una vivienda permite reparar daños preexistentes, conservar mejor la vivienda y aumentar el valor de la casa o el edificio. Al momento de proyectar trabajos de reforma y remodelación de la vivienda, es muy oportuno considerar también el acondicionamiento térmico.

Pero siempre debe hacerse en forma planificada, evitar los parches y los trabajos de aislamiento a medias terminar. En caso de que el aislamiento térmico no sea completo, primero se debe elaborar un plan general para toda la vivienda, luego establecer un plan de trabajo, comenzando con los aislamientos más urgentes de la vivienda.

Una vivienda es más que una envolvente de aislamiento térmico

Para que una vivienda sea térmicamente eficiente, se requiere más que una envolvente térmica, la eficiencia de la envolvente de aislamiento térmico depende de:

  • del tipo de envolvente de aislamiento térmico diseñada
  • del equipo de clima / aire acondicionado / calefacción y su potencia
  • de los buenos hábitos y costumbre de los habitantes de la vivienda

¿Qué es lo más urgente en el aislamiento térmico de una vivienda?

Depende  del tipo de vivienda que se trate.

En un vivienda unifamiliar las prioridades son:

  • aislamiento de las cubiertas de techo
  • alinear ambientes para tener buenas condiciones de ventilación

En una edificio de apartamentos las prioridades son:

  • el mejoramiento de las ventanas, en calidad y condiciones del vidriado
  • generar buenas condiciones de ventilación

El acondicionamiento térmico responde a objetivos de economía y de calidad de vida

Beneficios monetarios del aislamiento térmico de la vivienda:

  • se reduce el costo de nuestras facturas de gas y electricidad
  • se reduce el costo de mantenimiento
  • se aumenta el valor del inmueble

Beneficios no monetarios del aislamiento térmico de la vivienda:

  • hay un mayor confort y calidad de vida
  • hay un mayor bienestar y salud dentro de la casa
  • hay un mejor confort térmico

Con un mayor espesor del aislamiento térmico de la vivienda, se reducen las pérdidas de climatización. En términos generales económicamente rentables los espesores deberían ser los exigidos por el reglamento de edificación. Sin embargo, el confort y la eficiencia térmica también dependen de la calidad de las obras, de la eficiencia del equipo de clima y de la ventilación de la vivienda.
 

Un aislamiento deficiente produce pérdidas de calor / frío del interior de la vivienda

Por donde pierde la climatización una vivienda con una envolvente deficiente:

  • se pierde frío / calor por la cubierta de techos, aleros y de ventilación
  • se pierde frío / calor por los muros exteriores
  • se pierde frío / calor por las ventanas de mala calidad
  • se pierde frío / calor por las ventanas mal cerradas y abiertas por descuido
  • se pierde frío / calor por los pisos en contacto directo con el terreno

Por donde pierde la climatización un edificio de propiedad horizontal:

  • se pierde frío / calor por los muros
  • se pierde frío / calor por ventanas y taparrollos
  • se pierde frío / calor por los  mecanismos y rejillas de ventilación

En la mayoría de los casos, por su costo, es posible proyectar para una solución completa, pero es pertinente empezar con las obras prioritarias de acondicionamiento del aislamiento térmico. No debemos apresurarnos, en una vivienda ya construida, a la que se le quiere modernizar y mejorar su aislamiento térmico, resulta una tarea más complicada que si lo hace en una construcción nueva.

Cuales son los puntos críticos de la envolvente de la vivienda

En la envolvente de una vivienda existen sectores que por sus características constructivas o geométricas pierden más climatización que el resto de la envolvente. Estos puntos singulares se llaman puentes térmicos.

Los puentes térmicos en el aislamiento de una vivienda

  1. Esquinas y montantes verticales en los muros
  2. Encuentros entre muros y pisos, y entre muros y techos
  3. Pilares, columnas. estructura de hormigón, estructura metálica
  4. Vanos de puertas y ventanas
  5. Salientes a la fachada como verandas y balcones
  6. Encuentros de techos, limahoyas, limatesas y cumbreras
  7. Perforaciones y pasamuros de instalaciones de electricidad, aire y agua

Los puentes térmicos en un edificio

  1. Esquinas verticales de muros
  2. Vanos de ventanas
  3. Balcones

Los puntos críticos requieren especial atención en la planificación y ejecución. Durante la reforma o ampliación de la vivienda es recomendable reducir la cantidad de puntos críticos por medio de un diseño adecuado.

Fuente CDT + CCHC Cámara Chilena de la Construcción

Productos aconsejables para emplear en esta solución
[P3220-010]Aislamiento reflectivo exterior [P3250-000]Placa Aislamiento Térmico Exterior [P3250-002]Placa para aislamiento de cubiertas de techo SOLVE-FAN [P3510-010]Espuma poliuretano aplicada
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