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Cuanta humedad aguantaremos? La condensación. Viviendo con el enemigo.

374970 • 11/12/2013
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La humedad es un invitado que viene de la mano de la falta de mantenimiento y también por fallas ocultas que se manifiestan tiempo después, y que hablan a través de las humedades.

Una alerta temprana sobre fallas en el aislamiento térmico de paredes y ventanas lo da la humedad por condensación, debidas a aire saturado y caliente dentro de la casa y por la forma en que se transmite el calor en las superficies de nuestros ambientes. La condensación estropea el clima de una vivienda y ocasiona feos daños muy visibles en paredes, techos y muebles.

En una casa con 4 ocupantes, se transmiten 10 litros de agua diarios al aire, y por persona tenemos:

  • Liberan al sudar 1 a 1,5 litros de humedad
  • Al cocinar emiten 0,5 a 1 litro de agua
  • En ducha y baño 2 a 4 litros
  • Secado de ropa colgada en interior 2 a 3,5 litros
  • Las plantas inferiores emiten 0,5 a 1 litro de humedad al aire

Si agregamos la humedad del exterior, es probable que la condensación ya sea caótica, mucha humedad en el ambiente, con paredes, techos y ventanas frías, tenemos agua sobre las superficies y luego manchas y hongos.

Una persona en reposo necesita de 20 a 30 m3 de aire fresco por hora, un trabajador, según la intensidad de sus tareas, más aún, pero el aire consumido, interior, húmedo y viciado, produce cansancio y pérdida de concentración.

Antes las casas no contaban con carpinterías y techos tan estancos como ahora, la ventilación de los ambientes con humedad se producía casi sin cuidados, pero había una enorme pérdida de energía debido a estos coladeros de aire desde y hacia el exterior, pero no había condensaciones.

Actualmente una ventilación correcta es muy importante, pero debe pensarse que con cada intercambio de aire con el exterior, llega más aire con humedad al interior, estamos cargando más humedad en ambientes que ya tienen un aire con la humedad producida por nosotros.

La humedad relativa de la casa, determina el intervalo de confort, con una temperatura ambiente de +20°C, la sensación de confort en verano se obtiene con 40 a 55% de humedad relativa interior y, en invierno, con 45 a 65% de humedad relativa.

Hay algo llamado temperatura punto rocío, que es la que puede tener una masa de aire sin que condense agua, ahora, si tenemos una temperatura dentro de nuestra casa, de 25°C y una humedad relativa del 50%, la temperatura punto rocío que se pueda calcular es de 18,7°C, entonces cualquier superficie que se encuentre a menos que eso, producirá condensación.

Este proceso se seguirá produciendo mientras no suba la temperatura de las superficies o bien no baje el contenido de humedad del aire interior. La condensación sobre paredes y techos indica falta de aislamiento térmico y en las ventanas, falta de doble vidriado y falta de ruptura del puente térmico en la fabricación de la abertura.

Actualmente los especialistas tienen soluciones eficientes para resolver humedades y aislamiento de paredes y techos, desde el interior y desde el exterior de las paredes de la casa.

Paredes recargadas de cuadros y objetos colgantes, obstaculizan la circulación del aire, enfrían la pared, facilitan la humedad de condensación, lo mismo sucede con la cortinas, que deben estar suspendidas a una distancia no menor a 10 cm de la pared, además los muebles de gran tamaño deben tener zócalos abiertos para ventilar debajo. Los cuadros deben contar con discos de corcho y EPS para separarlos de la pared.

Humedad y ventilación

El tiempo necesario para la renovación completa del aire de una habitación depende de la posición de las aberturas:

  • Ventanas opuestas completamente abiertas: 2-4 minutos
  • Ventana completamente abierta: 4-10 minutos
  • Ventana semi-abierta: 8-15 minutos
  • Ventana basculada: 30-75 minutos
  • Ventana basculada, persiana cerrada con las rendijas abiertas: 45-120 minutos

Cuando se verifica que el aire húmedo interior se ha renovado de forma completa y regular, pero aún las paredes tienen humedad, entonces hay defectos de construcción y un aislamiento defectuoso, es hora de consultar a los especialistas.

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