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Que hay del seguro de una vivienda de construcción en seco?

374948 • 11/10/2013
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Cual es el seguro que debo tener para asegurar mi propiedad?, saber leer la letra pequeña y gastar bien, es una buena combinación para estar a cubierto y seguro con nuestra vivienda.

La vivienda es un bien raíz vinculado a riesgos civiles y a daños fortuitos. Lo civil aparece cuando provocamos un daño al vecino, por un tubo de agua roto, un muro lindero rajado que se estropea en una reforma nuestra, desplome de una maceta. Lo inesperado proviene del robo de lo que poseemos dentro de la casa, de un incendio, de una inundación.

Cuando aseguramos el continente de la vivienda, piso, paredes y techos, excepto el terreno, lo hacemos por el valor de la construcción, para levantar nuevamente la casa frente a una destrucción total; y por otro lado también deberíamos asegurar el contenido de la vivienda, lo que hay dentro, según lo que nos afecte más por el valor que tenga.

Hay seguros llamados multirriesgo, con un combo con la mayoría de estos riesgos, hay una amplia oferta en seguros para la vivienda, pero debemos analizarlas para individualizar aquella que nos conviene para nuestro caso.

La responsabilidad civil en el seguro de la vivienda

Una vivienda con seguro de responsabilidad civil, está cubierta por daños que los moradores de la vivienda ocasionen a terceros, recuerde incluir a las mascotas, pues, un perro peligroso o dañino, también es su responsabilidad. Tendríamos que pensar en incluir la defensa jurídica y reclamaciones ante terceros.

Los incendios en el seguro de la vivienda

Los incendios en una vivienda son siempre una catástrofe, igual que las explosiones por escape de gas; el seguro contra incendio en la vivienda es primordial, recuerde que además de reparar los daños por incendio puede haber facturas por prestación del servicio de bomberos.

Seguro contra robo, en la vivienda

Una causa de seguro muy actual es el seguro contra robo.

  • Tenemos que involucrar el robo por sustracción de bienes de la vivienda, forzando puertas y aberturas
  • El atraco con amenaza y violencia sobre la persona. Relacionado con ello podremos incluir la indemnización por atraco fuera de la vivienda, la reposición de llaves y sustitución de cerraduras, además del uso fraudulento de tarjetas de crédito sustraídas.
  • El hurto, que incluye sustracciones sin daños en las cosas, sin violencia en las personas.

El seguro por imprevistos y roturas en la vivienda

Los daños por roturas, desbordamiento y atasco de cañerías, están asociados con gastos de reparación de albañilería, fontanería, por localizar y arreglar la avería, además de la restitución de los revestimientos y pintura.

Es bueno incluir en el seguro de la vivienda la cobertura por daños eléctricos, por picos de tensión, caída de rayos y fluído eléctrico anormal.

En el caso de una vivienda alquilada, en ciertos casos, es bueno incluir gastos por vivienda desocupada  mientras se reparan los daños garantizados.

Los vidrios de la vivienda son también un motivo de cobertura en el seguro de la vivienda.

El seguro en una vivienda alquilada

En una vivienda de su propiedad y puesta en alquiler, es necesario el mismo seguro que para una vivienda propia, pero poniendo menos énfasis en el contenido, en los muebles y objetos, salvo que la vivienda se alquile amueblada.

Recuerde la responsabilidad en el caso de que usted sea el propietario de una vivienda que alquila, para cubrir daños que pueda provocar el inquilino.

Existe también el seguro por impago de alquileres que involucra la defensa jurídica, útil en algunos casos según la valía del bien alquilado.

Un seguro a la vivienda es un gasto que no podemos obviar, en los tiempos que corren, pero cada vez que vayamos a contratar algo así, debemos tomarnos el tiempo, leer la letra pequeña, asesorarnos y no dejarnos encantar por compañías poco confiables.

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