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Fui el comprador de esa casa. Y ahora de que me quejo?

374914 • 31/03/2012
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Hay cosas sobre las que generamos nuestros lamentos, cuando recapitulamos y pensamos en todo aquello que hemos hecho para llevar a cabo la compra de la casa.

Después de comprar recordamos que no pedimos al dueño que haga esas reparaciones que hacían falta en la casa, que no fuimos a visitar la casa en compañía de algún experto, que no caminamos el barrio y sus alrededores, donde estaba esa casa que queríamos comprar.

Un cliente que nos contrató para que realizáramos una reforma en la casa que acababa de comprar se lamentaba de no haber insistido con la agencia inmobiliaria para que negociara el precio, un poco más.

La misma persona también nos comentaba que el barrio donde había comprado su casa no le convencía, pero a él nunca se le ocurrió visitar el barrio y sus cercanías a diferentes horas del día, en la mañana, en la tarde y noche, se hubiera podido percatar de la existencia de un asentamiento irregular, de la poca iluminación de las calles, o de lo solitario del barrio.

Hay quejas que tienen que ver con el pago de la hipoteca, a veces es mejor reunir una cantidad y hacer una entrega, para que luego el pago de la cuota al banco sea más ligera, que no afecte tanto los ingresos familiares, se trata de comprar una casa más barata o de tener más ahorros.

Debemos visitar la casa con anticipación y si tenemos dudas, ir acompañados de plomero, electricista, algún ingeniero, para darnos cuenta de que las instalaciones puedan necesitar arreglos urgentes.

Para no lamentarnos de lo costoso de las reformas que debamos hacer luego de haber comprado la casa, es conveniente comprar una casa más barata y dejar dinero para reformarla a nuestro gusto.

Cuidado con la casa que ha comprado y su ubicación respecto a su trabajo, verifique las distancias, servicios, líneas de autobuses, carreteras disponibles, autopistas, congestionamiento de las calles, tránsito en horas pico.

Cuando haga números sobre el presupuesto que le demandará hacer una renovación de su casa recién comprada, busque un especialista, un arquitecto que le pueda decir con mayor precisión lo que va a gastar.

Y que hay de las medidas de la casa recién comprada, verifiquémoslas, no nos quejemos luego de que nuestra cama no entra en ese dormitorio, que la nevera / heladera no cabe en aquella esquina.

Un cliente me comentaba que había comprado un apartamento en un edificio, que contaba con una azotea que se suponía era de su uso personal. Luego de haber comprado sin leer detenidamente la documentación de la casa, se enteró que esa terraza es comunitaria, que no tiene el uso privado de la misma, sólo para él.

Un comprador no debe lamentarse de que a los pocos años su familia ha crecido lo necesario como para que esa casa que hace poco compro, ya le queda con poco espacio.

Se trata de sentido común, saber ver, escuchar, hacer la preguntas correctas, para que como compradores de nuestra casa, no tengamos que afligirnos.

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