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Un argumento sensato para rehabilitar la fachada. Una solución tricapa

374886 • 09/03/2012
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Las patologías relacionadas con la fachada de nuestra casa, de nuestro edificio, mucho tienen que ver con falta de mantenimiento y envejecimiento de la construcción.

Las filtraciones de agua por la fachada,como consecuencia de las numerosas grietas producidas por el paso del tiempo, son un grave problema si no se le da la solución a tiempo.

Este problema empeora cada vez más la fachada, profundiza el alcance las humedades y llega a manifestarse bajo la forma de desprendimiento y horribles humedades en el interior de la vivienda.

El tricapa, un sistema simple, apoyado en tecnología última para reparar fachadas, pero con mucho sentido común, sólo hay que llevarlo a cabo y no caer en el síndrome del pintor de casas, abrir el envase y pintar todo lo que no se mueva.

Siempre es necesario la preparación de la superficie de la fachada, hay que dedicar tiempo a generar un sustrato bien saneado para que la parte fácil, la parte final, la de la aplicación de la pintura sea duradera, y ello no significa comprar aquella pintura costosa que por su precio y fama luce como la mejor.

Tricapa es una sucesión de tres pasos para obtener buenos resultados que duren años.

Un primer paso es el sellado o masillado de las grietas, previamente abuñadas, un segundo paso es la reparación de los revoques dañados con el empleo de malla polimérica y mortero técnico tipo CP y el tercer paso, finalmente la pintura, el elastómero que forma piel, que todo lo cubre y evita directamente el mojado de las paredes de la fachada cuando vienen las lluvias.

Y como está el frente de tu edificio? Lo pintaron hace poco y otra vez problemas? Sabes que pintar no es impermeabilizar? Sabes que la pintura es un acabado maquillaje, no una protección impermeabilizante? Sabes que la cantidad de impermeabilizante se calcula en kilos por metro cuadrado y nada tiene que ver con la cantidad de capas o manos que se le de a la fachada?

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