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Como hace usted para encontrar alguien que construya o haga reformas?

374755 • 20/06/2011
Como hace usted para encontrar alguien que construya o haga reformas? - contratistas,constructor,arte de la construcción,arquitecto,diseñador,pedido de presupuestos,proyecto,materiales,acabados,costos

En primer lugar, encontrar contratistas calificados, es el pro. El constructor calificado significa gente de negocios, profesional y experimentado que sabe del arte de la construcción y de servicio al cliente.

Hay muchas fuentes para encontrar nombres de constructores, guías locales, internet por encima de todo, recomendaciones de vecinos y amigos, y las sugerencias de su arquitecto o diseñador.

Agregue a su lista sólo los mejores y mantengase alejado de los contras, o sea de todos aquellos cuya experiencia, integridad o carácter, tengan una mínima calificación y antecedentes poco convincentes.

Si logramos tener unos tres o cuatro constructores de calidad, ahora qué? Hay dos caminos a seguir, la mayoría de la gente está familiarizada con el pedido de presupuestos, un proceso por el cual dos o más contratistas presentan propuestas para el mismo proyecto.

Un pedido de presupuestos para construir, una licitación exitosa, requiere de un conjunto muy detallado de planos y especificaciones, cualquier cosa por debajo de esto deja demasiadas preguntas sin respuesta para el propietario, comitente o promotor. Ya no pueden comparar ofertas.

En muchos casos una oferta de construcción negociada es la ruta más eficiente, un proceso negociado requiere que se seleccione a un contratista incluso antes que usted sepa el precio final, esto es el pro y es extremadamente importante. Cuidado, el más barato no es el mejor, muy pocas veces coincide calidad y precio bajo.

Un contratista bien elegido se convierte en un socio en el proceso con el propietario y el arquitecto, ayuda a elegir los materiales, acabados y accesorios, mientras que el diseño se está ultimando.

Así usted ahorrará tiempo, será capaz de tomar decisiones acerca de los costos antes y le dará a su constructor una participación emocional en el resultado del proyecto, todos estos son los pros, todas cosas buenas.

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