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La pared exterior es de ladrillo sin aislamiento ¿Puedo aplicar construcción en seco con placas de yeso?

374454 • 19/09/2014
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Se trata de una pared exterior 20 cm sin revocos, sin cámara de aire o doble pared, planeamos construcción en seco en el interior con placas de cartón yeso. Qué precauciones debo tomar contra la humedad?

Responde Roberto D. a la consulta del cliente Responde Roberto D., ingeniero

En construcción en seco y cualquier ámbito de la construcción tus problemas de humedad van a seguir siéndolo, independientemente del tipo de aislamiento que pongas detrás de las placas de cartón yeso.

Si has tenido problemas de humedad en este muro antes, entonces estás cometiendo un error al intentar ocultar la humedad con un aislamiento de placas de yeso desde el interior, estás tirando tu dinero. Primero deberías resolver la humedad proveniente de los bajantes de desagüe, tuberías en mal estado.

Principalmente te recomiendo impermeabilizar la pared del lado exterior. Si esta pared tiene humedad y es de ladrillos macizos a la vista, ladrillo visto, se pueden aplicar emulsiones siliconadas que no alteran su aspecto.

Si se trata de alguna pared con humedad cuyo revestimiento se puede pintar o es una pared desnuda, puedes aplicar un buen elastómero acrílico para exteriores y resolverás definitivamente el problema de humedad.

Siempre es conveniente antes de pintar una pared del lado exterior aplicar un estuco, revoco, rebozado, si se desea una superficie plana o más pareja.

Si no puedes trabajar en la pared del lado exterior, deberás impermeabilizar desde adentro creando una pantalla impermeable del lado interior, antes de la construcción en seco. En estos casos hay que cubrir toda la pared antes de montar la estructura de la construcción en seco que vayas a realizar.

Sin deshacerse del agua que provoca humedad en primer lugar, todo va a volverse en contra, tendrás grandes manchas, vías de agua y filtraciones que estropearán el aislamiento térmico, oxidarán la estructura del sistema de construcción en seco y reventarán las placas de cartón yeso.

Recuerda que todo lo que se necesita para crecimiento de moho es aire húmedo, agua y una fuente de carbono ( papel, madera , cartón , etc.)

Una vez eliminada la humedad, puedes aplicar algún sistema de construcción en seco como placas de yeso montadas sobre estructura metálica y con un aislamiento interior a base de espuma rígida de poliisocianurato.

El sistema de construcción en seco cuenta con un coeficiente R estable de 6.5 a 7 y es dos veces mejor que un aislante de poliestireno. También puedes emplear spray de poliuretano de celda cerrada.

En el mercado hay mucha oferta de materiales para los aislamientos. Recuerda emplear siempre el mejor sistema de construcción en seco que te permite tu presupuesto, luego lo verás reflejado en tu factura de electricidad y gas para calefacción y aire acondicionado.

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