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Baldosas desprendidas. Humedad y falta de mantenimiento de las juntas

374352 • 16/10/2014
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La humedad ascendente en los suelos y pisos generan este tipo de fallas, generadas por la falta de impermeabilización y mantenimiento de la terraza. Las baldosas desprendidas.

Siempre habrá que reemplazar las baldosas dañadas, especialmente aquellos pisos de baldosas económicas, las que se emplean comúnmente en azoteas y terrazas. Este tipo de baldosas son porosas, absorben toda el agua de lluvia y del lavado.

En zonas frías, el agua absorbida se transforma en hielo durante el invierno, se expande, hay exfoliaciones y desconchado. Cuando una baldosa se expande y encuentra obstáculos, por falta de juntas de trabajo, contracción y dilatación, necesariamente habrá compresión entre ellas y se despegará ó se romperá.

Las juntas en un suelo de baldosas, deben existir cada 15 m² y no deben faltar en el perímetro de la terraza. Hace falta que se acumule suciedad, pedrizcos, cascotes, dentro de esas juntas erosionadas, huecas y sin mantenimiento, para que las baldosas ya no puedan expandir, esas cuñas rigidizan el comportamiento del piso y las baldosas se sueltan o rompen.

Lo que abunda no daña, el exceso de mantenimiento y juntas de dilatación siempre serán buenos y ayudarán a soliviar tensiones entre baldosas. Cuanto más calidad tiene una baldosa más estable es su comportamiento frente al calor y al frío.

No sólo la falta de cuidado de las juntas, la borada / pastina, el error en el diseño de las juntas de trabajo, producen colapso en los pisos de baldosas, si hay humedad subiendo, el sustrato / contrapiso se dilatará en exceso y acabará rompiendo el solado de baldosas.

Siempre se puede consultar a los especialistas, un suelo / piso de baldosas, una vez colocado, ya no tiene vuelta atrás, si los requisitos necesarios son atendidos antes, usted disfrutará de esa terraza bien concebida.

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