Permeabilidad y ventilación en los edificios
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Permeabilidad y ventilación en los edificios

374201 • 13/01/2019

La permeabilidad y ventilación se define como la hermeticidad. Un término descriptivo general para la resistencia de la envolvente del edificio a la infiltración en pruebas con ventiladores cerrados.

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Cuanto mayor sea la hermeticidad a una diferencia de presión dada a través de la envolvente del edificio, menor será la infiltración.

Se sugiere que la permeabilidad y ventilación del aire es la propiedad física utilizada para medir la hermeticidad del tejido envolvente del edificio.

Se define como la tasa de fuga de aire por hora por metro cuadrado de área de la envolvente de un edificio, al existir un diferencial de presión de prueba en la envolvente del edificio de 50 pascales, lo que serían unos 50 N/m2.

La permeabilidad y ventilación al aire, del diseño es un valor objetivo establecido en la etapa de diseño.

Se han establecido normas para establecer la estanqueidad de los edificios,   para reducir los costos de funcionamiento, verificar los estándares de materiales, la mano de obra y  evitar corrientes incómodas y problemas de condensación.

Se realiza mediante pruebas de permeabilidad al aire (estanqueidad al aire, infiltración de aire o prueba de la puerta con soplador), que mide la fuga de aire por hora por metro cuadrado de un área de la envolvente del edificio cuando está sometido a un diferencial de presión en la envolvente de unos 50 pascales, equivalentes a unos 50 newton por metro cuadrado.

Esto implica hacer una prueba al montar una puerta e incorporar un ventilador, adosado al marco de la puerta externa. El ventilador se utiliza para despresurizar el edificio mediante la extracción de aire, y la diferencia resultante entre la presión externa e interna se usa para calcular la permeabilidad de la envoltura del edificio, dado que el área de la envoltura es conocida.

Esta permeabilidad y ventilación es un indicador de qué tan bien sellado está el edificio, y si hay aberturas insertas en la envolvente. Las pruebas requieren que se apaguen calefactores, que todas las puertas y ventanas se cierren y que los extractores y ventilaciones  estén cerrados o sellados.

Estos métodos de prueba se establecen en la norma ATTMA TSL1 y ATTMA TSL2.

Las regulaciones establecen un límite de permeabilidad al aire de unos 10 m3 por cada m2 de superficie de la envolvente y requieren que se calcule la tasa de emisión del edificio que no deberá sobrepasar una tasa de emisión objetivo.

La permeabilidad al aire de diseño es el valor objetivo utilizado para calcular la tasa de emisión.

Se requieren pruebas en todos los desarrollos residenciales, los edificios con una superficie útil inferior a 500 m2 pueden estar exentos y cuando no se realicen pruebas, se debe usar una permeabilidad al aire evaluada de 15 m3/m2 en los cálculos.

En desarrollos grandes, donde no se prueba una vivienda específica, la permeabilidad al aire evaluada es el resultado de prueba promedio obtenido de otras viviendas del mismo tipo de vivienda en el desarrollo, incrementado en 20 m3/m2.

En edificios compartimentados donde las pruebas de presión de toda la unidad pueden ser poco prácticas, las pruebas se pueden llevar a cabo en un área representativa.

Las pruebas de permeabilidad y ventilación al aire se pueden realizar como un estudio aislado, o se pueden proporcionar como parte de un servicio completo para demostrar el cumplimiento los cálculos del procedimiento de evaluación estándar y los certificados de rendimiento energético del edificio o pueden ser parte de una auditoría energética global.

Lo ideal es que no se lleve a cabo simplemente como una prueba de cumplimiento, sino que incluya una evaluación de los detalles y pruebas de diagnóstico, como la termografía infrarroja y, si es necesario, pruebas de humo para identificar las vías de fuga de aire.

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