Construcción en seco: modular en taller
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Construcción en seco: modular en taller

374194 • 12/01/2019

Generalmente vivimos algún tipo de crisis de vivienda. Podría ayudar la construcción en seco, modular en taller y fletar a la obra?

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Los talleres de fabricación externas son un espacio enorme de construcción en seco, hay  crecimiento y  potencial para la fabricación fuera del lugar de emplazamiento de la obra, aunque aún no se ha convertido en una práctica general.

Oportunidad para expandir la construcción en seco

Los gobiernos consideran claramente, que la fabricación externa es una solución para la creación de viviendas.

Se descubrió que existe una gran oportunidad para usar la construcción en seco, modular y de taller,  para entregar las nuevas viviendas que tanto necesitamos. Hay informes que identifican varias áreas:

  • En taller hay velocidad de producción
  • La obra en el sitio adquiere mayor velocidad
  • Hay mejor costo, hay calidad y uniformidad de construcción
  • Construcción en seco es sostenibilidad y reducción de residuos
  • Es posibre ejecutar validación y pruebas
  • El sistema es salud y seguridad
  • El taller es la fábrica

La salida principal de la fábrica son paneles y módulos de pared prefabricados. Produce más complementos a medida y una selección de acabados de paredes exteriores para adaptarse a las diversas demandas de los arquitectos, incluido un efecto de ladrillo envejecido muy convincente.

Una buena característica son los hornos de curado gemelos que pueden obtener losas de concreto prefabricadas, con el vertido hasta la parte trasera de un camión dentro de las seis horas.

Esta es de lejos, la mejor manera de lograr una construcción en seco, sin embargo, se necesita más investigación sobre la sostenibilidad y los costos.

Construcción en seco: fabricación fuera de obra

A pesar de los contrastados beneficios, la fabricación fuera de sitio todavía no se ha convertido en una parte importante dentro de la infraestructura. Existen casos de construcción de tanques de asentamiento circulares para plantas de tratamiento de aguas residuales y alcantarillado.

Se pueden lograr enormes ganancias a través del uso de la construcción en seco fuera del sitio, la fabricación externa proporciona una mejor uniformidad en el acabado, y la prueba y validación de la calidad del producto es más fácil en un taller fábrica.

La palabra prefabricación describe el proceso de ensamblaje que se emplea para fabricar bajo las condiciones de la taller fábrica y luego transportar a la obra de construcción en seco de ingeniería civil.

Repetición en la construcción en seco

Los costos de manejo, transporte y montaje de la prefabricación deben compararse con las alternativas de construcción in situ, tradicional.

Esto ha llevado a su uso en aplicaciones tales como bloques residenciales, hoteles y viviendas. El éxito arquitectónico dado por la metodología basada en uniones de paneles para lograr módulos,  ha mejorado la opinión pública, ayudando a combatir la percepción de que la prefabricación es antiestética y barata.

El tiempo en la construcción en seco

Donde hay un programa corto para la construcción, el tiempo tiene una prioridad más alta en el costo. La prefabricación se puede permitir trabajar en paralelo en diferentes aspectos de un proyecto .

Los puentes sobre las autopistas a menudo son de construcción en seco, prefabricados para evitar la congestión del tráfico.

Los refugios de avalancha tienen una escala de tiempo estrecha entre temporadas en las que se puede realizar la construcción en seco, por lo que en su mayoría son estructuras prefabricadas.

La calidad en la construcción en seco

La calidad alcanzable con la prefabricación en taller de la construcción en seco, es generalmente mayor que la que se puede lograr en una obra en el sitio.

Esto se aplica particularmente a la soldadura y los intercambios en caliente, como trabajos de tuberías y aislamientos, los artefactos de baño, inodoros y lavabos, esto puede ahorrar una gran cantidad de trabajo complejo en espacios confinados.

Las ventajas de la construcción en seco

Las ventajas de la prefabricación en taller incluyen:

  • Ahorros en la obra debido a la capacidad de avanzar el trabajo como una operación paralela en un taller y en el mismo sitio de construcción de la obra.
  • Las tolerancias y mano de obra de taller son de una calidad y una consistencia superiores a las logradas en la obra.
  • Tiende a haber menos residuos.
  • Hay independencia del clima adverso y trabajo invernal.
  • Mayor certeza del programa de construcción.
  • El ambiente del taller puede permitir una mejor seguridad que el sitio de emplazamiento de la construcción.

Desventajas de la construcción en seco de taller

  • Anchos máximos de transporte por carretera, son condicionantes.
  • La necesidad de escoltas policiales, para el transporte.
  • Restricciones de altura bajo puente en el transporte.
  • Restricciones de tráfico diurno en centros urbanos.
  • Capacidades máximas de carga.
  • Costo adicional de arriostramiento temporal para transporte.
  • Un error en la producción en masa de elementos prefabricados antes del trabajo medible en el sitio es un riesgo grave.

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