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Patologías de la construcción. Un balcón o un avión. Que caída nos impresiona más

373983 • 20/10/2014
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Es curioso como una caída de un balcón es una patología de la construcción que nos impresiona más que la caída de un avión.

Luego que esto se produce el debate intelectual entre los constructores, arquitectos, organismos públicos responsables de los permisos de obras, abogados y los opinólogos necesarios, los periodistas.

El balcón se derrumba por fallas de proyecto ó deficiencias, por ausencia de dirección de obra, negligencia del constructor y finalmente por falta de mantenimiento ó nada de mantenimiento o alguna otra patología similar.

Según los psicoanalistas, el miedo sale del hecho de que los moradores salen al balcón, se asoman al balcón. Igual que en el cine el temor cala más profundo en la medida en que las patologías y siniestros aparezcan en lugares que frecuentamos.

La ruina jurídica no se relaciona con la patología de ruina arquitectónica, el balcón, ni con lo de responsabilidad profesional específica, que emana de un documento llamado contrato de locación de obra.

La caducidad en el tiempo es diversa y la prescripción enunciada en las normativas, se aplica dentro de un entorno comitente (dueño de la obra) y locador de obra ó vendedor, nada dice sobre la responsabilidad hacia terceros.

Los organismos públicos intervinientes que centralizan el control y por supuesto recaudan, las municipalidades ó ayuntamientos, concentran el poder de policía, y son los que establecen la responsabilidad ante algún incumplimiento de las obligaciones, sobre la construcción del balcón.

En algunos países los profesionales, los arquitectos, tienen culpabilidad por lo que hicieron, dejaron de hacer ó debieron hacer, la patología que provocaron, daño en el balcón, y no por lo que son como profesionales de la construcción.

Según el grado de patología de la construcción, hay distinto grado de responsabilidades en cuanto a que aparezcan otros profesionales en escena como proyectistas, directores de obra, constructores y dentro de ellos sus distintas variantes.

Cuando se produce un siniestro, cuando se cae un balcón, con la tragedia delante, con el pánico colectivo, debe discernirse entre el producto y la razón, debe diferenciarse el producto de las emociones, de la pasión, haciendo las consultas a los especialistas que saben del tema.

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