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falta de impermeabilización y filtraciones de humedad en las terrazas

La humedad y la falta de impermeabilización en la construcción

La humedad no perdona, la tenemos en las casas con años de antiguedad, en las viviendas que sufren patologías por falta de impermeabilización, que no tienen un mantenimiento periódico o bien en construcción relativamente nueva pero con calidades dudosas, que no cumplen los mínimos de impermeabilidad.

El sistema de construcción en el siglo pasado consistía en la mayoría de los casos en levantar muros con revocos pobres, con demasiada tierra, cal o arena, hoy podemos comprobarlo al demoler ó repicar paredes.

En mucha construcción actual las fallas se deben a falta de conocimiento de la impermeabilización, falta de aislamiento en la construcción o falta de control a la hora de la ejecución de estas partidas tan importantes y con consecuencias tan negativas por falta de impermeabilización cuando la obra ya está terminada.

Los diagnósticos para la impermeabilización

Es muy complicado establecer un diagnóstico, cuando se tienen en cuenta ciertas pautas que permiten al profesional establecer las soluciones de impermeabilización y atacar directamente ese punto vulnerable con los materiales apropiados para ese tipo de humedad.

Muchas veces, si no se cuenta con el asesoramiento necesario de [los especialistas], no se llega a un diagnóstico acertado y solo se repara el sector con problemas sin tener en cuenta que el proceso que recorre la humedad es variado y no siempre sigue los caminos lógicos, al no obtener resultados positivos seguimos reparando una y otra vez el sector afectado conservando el problema original, no se da con las soluciones en impermeabilización necesarias.

Vemos como las fallas de impermeabilización se muestran desde los pavimentos a los techos, tampoco, de esta forma, hay soluciones para la impermeabilización de las paredes.

Finalmente la humedad nos termina ganando y nos damos cuenta que se gasta mucho dinero sin resolver el inconveniente, porque no se encontró la causa o las diferentes causas que pueden ser concurrentes, o se encuentra pero la solución no es correcta.

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Quiero hacer una ampliación.cuanto cuenta el metro cuadrado. Y como cobran el flete, pues vivo en santa Cruz [#TE]
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Reglamentación sobre aberturas en la medianera hacia el vecino???
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Reforma piscina [#TE]
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Roberto • Constructor, Contratista de los cocos cordoba • 029548
quisiera lista de precios en la sona
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Francisco • Ingeniero de Chone, Manabí • 029546
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Marisa • Particular de Quilmes Buenos Aires • 029545
Quería saber si se puede edificar arriba de una casa de material
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Maria • Particular de Balcarce buenos aires • 029542
Quiero saber cuanto me costaria construir una casa con entre piso en balcarce y si se puede hacer en una terraza de 2,80 ms de frente x 11 metros de largo
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Alberto • Ingeniero de Lima • 029541
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Gustavo • Técnico de San Miguel de Tucumán • 029534
Necesito asesoría con respecto a una canaleta interna que desborda. Se llueve todo el cielorraso. Muchas gracias
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Susana • Arquitecto de bs.as • 029531
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José • Autónomo de Buenos Aires • 029524
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Gaston • Constructor, Contratista de moron • 029520
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Claudio • Particular de Rio cuarto Córdoba • 029517
Hola. Queria saber cuanto cuesta el metro cubierto de albañilería en Córdoba (Argentina)., para una vivienda con unos 300 mc.
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Juan • Encargado De Obra de Cipolletti Río Negro • 029515
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Johana • Empresario de Lima Perú • 029512
Quisiera saber información sobre sus productos de impermeabilización por cristalización ,deseo adquirirlos.
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Claudio • Particular de Cordoba • 029511
Necesito levantar cuatro paredes. una de 10 mts x 4 mts de ladrillo hueco, con un espacio para la colocacion de una puerta con salida de emergencia. La otra pared de identicas medidas pero con espacio para la colocacion de una puerta ancha de ingreso, mas dos ventanales de 2 mts x 1,6a mts. Y dos paredes de 15 mts x 4 ...
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Omar • Ingeniero de Neuquen, Neuquen • 029506
Mi consulta es para saber si los costos de los ítems que uds elaborarn incluyen el IVA. Si bien aclaran que no incluyen gastos, beneficios, ni impuestos, me interesa saber si estos impuestos incluyen al IVA, o son aquellos tales como Ingresos brutos, Impuesto al cheque,Ganancias, etc.
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Yasmina • Empleado Administración Del Estado de Barcelona • 029505
Buenas tardes, soy la presidenta de una comunidad de vecinos, hemos tenido un problema de humedades, y el seguro del edificio nos ha dicho que el agua ha filtrado a través de los ladrillos de la pared de obra vista. Nos gustaría solicitar un presupuesto para la impermeabilización de dicha pared. Muchas gracias Un salud ...
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Hugo • Arquitecto de Necochea • 029504
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Antonio • Autónomo de Paraná • 029501
Hola tengo intalación de una obra nueva,en una construcción nueva planta alta, y se produjo micro fisuras en las paredes con ladrillos de hormigón celular. Con que revestimiento lo puedo solucionar, está el revoque terminado +[#NRO] watsap
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Hugo • Constructor, Contratista de Villa Mercedes • 029499
Buenas, los molesto por lo siguiente quisiera saber el precio para el relleno y colocación de gaviones
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Leandro • Particular de Recreo • 029497
Necesito saber el costo para 200 m cuadrado
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Jorge • Ingeniero de Los Mochis • 029493
Una estimacion para casas inteligentes basicas de 3 recamaras una cocina dos baños un patio en cuanto es el costo para inversion?
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Rodrigo • Particular de La Plata • 029492
Quiero saber el costo para hacer una construcción en la planta alta quiero hacer dos habitaciones y un baño aprox 50 m2
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Eva • Empresario de Barcelona • 029487
quisiera saber el precio aproximado de ubn baño modular en seco. El más sencillo que tengan, con plato de ducha. Muchas gracias [#TE]
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Ramon • Ingeniero de Caracas • 029486
Quiero hacer una ampliacion en mi vivienda, a partir de construir en el 2º piso de mi vivienda actual, que está construida con paredes de bloques y cubierta de hormigon reforzado. La segunda Planta tendra aproximadamente la mismas dimensiones que la primera, o sea 70 m2. Dado que mi vivienda está construida en la lader ...
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Olak • Promotor de Barcelona • 029485
Hola,
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Claudio • Albañil, Pintor de Río Gallegos • 029479
Es para hacer así como esta en la foto de caída una sola agua materiales y la mano obra muchas gracias solo tengo wasap o correo electrónico [#TE]
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Rafael • Particular de Sant Fost De Campsentelles • 029478
Señores, debido a las últimas lluvias torrenciales (Gloria) he sufrido una caída de tierras en mi jardín. Me gustaría recibir u presupuesto para retirar la tierra y para ver que podemos hacer para evitar próximos derrumbes. [#TE]
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Asunción • Empleado Administración Del Estado de Huelva • 029476
Eliminar la condensación de mi vivienda, por falta de impermeabilización de la azotea superior En 20 años nunca he tenido condensación y pienso que un mal mantenimiento de la azotea, no aísla mi techo, puede ser el problema. Gracias
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Silvana • Arquitecto de Rosario • 029474
trabajan en argentina_ necesito realizar consulta tecnica gracias
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Felipe • Particular de Bogotá • 029471
Necesito buscar una solución para un aislamiento acústico entre pisos, en en una construcción vieja. El método que se utilizó para la construcción fue una llamado capacete, en el cual se hacen las vigas y luego se hecha el piso, además se crea un efecto de resonancia con los pisos modernos como es el laminado. La idea ...
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Richard • Particular de La Jagua de Ibirico • 029468
Quiero saber en que parte de la casa puedo colocarlo compatibles con cualquier techo
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Sergio • Particular de Mar del plata • 029466
Precio de canaletas de desagüe de techos
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Distribuciones • Técnico de Sevilla • 029465
Rogamos nos pasen precios de ceramica para su venta en Sevilla. Gracias
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Marcelo • Técnico de Plaza Huincul • 029463
Estimados buenos días. Quiero saber si estos listados de costos en U$ tienen aplicación internacional y pudieran aplicarse por ejemplo en Argentina. País desde el que realizo esta consulta.Agradezco vuestra respuesta.
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Nelson • Autónomo de Caleta Olivia • 029461
me gustaria tener la de tabla de precios actualizada año 2020 correspondiente a mi lugar en el correo desde ya muchas gracias
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Luis • Particular de Selva • 029457
Quiero información si es que venden las falsas vigas de PVC decorativas, saludos
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Ernesto • Albañil, Pintor de Trelew • 029453
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Lucio-info@solucionesespeciales.net • Particular de Río Gallegos • 029450
me gustaria tener informacion de tabla de precios actualizada año 2020 en el correo desde ya muchas gracias
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Jose • Autónomo de Claypole • 029445
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Olak • Comerciante de Barcelona • 029444
Hola,
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Marga • Particular de Palautordera • 029443
Tras la tormenta Gloria hemos descubierto que toda la cara este de la casa de obra vista linker necesita que se rejunte porque ha entrado agua y nos dicen que está mal rejuntado. La casa tiene 16 años. Me gustaría que me pudiera asesorar y presupuestar una vez visto el problema. Gracias.
M
Mario • Albañil, Pintor de Cutral Co • 029442
Mi duda es el precio dl cambio d chapas d un tinglado d chapa,estructura metalica..x chapa o x metro..gracias [#TE]
A
Amparo • Particular de Chiva • 029439
Tengo hoy ménades en una habitación , debido a la terraza que está encima. Que coste tendrá solucionar el problema de la terraza . Mide largo 7,85 , y de ancho 3,18
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Ana • Particular de Esperanza • 029435
Bs noches la consulta por un local
R
Renove • Autónomo de Granada • 029433
Somos RENOVE MULTISERVICIOS una empresa de reparación, mantenimiento construcción (trabajamos con steel framing), impermeabilización comunas. Presupuesto sin cargo [#NRO] //[#NRO]
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Pilar • Particular de Igualada • 029432
Buenos dias, queria informacion y coste para la impermeabilicacion de una terraza de unos 160 mts. aproximados que da al parking del edificio. Necesitamos la mejor y el mejor coste , ya que en el edificio solo somos 3 vecinos.Muchas gracias
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Daniel • Ingeniero de Neuquén • 029430
planilla de costos de la construción
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Jorge • Instalador de City Bell • 029429
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Jacobo • Particular de Altafulla • 029428
Quisieramos impermeabilizar una terraza, ya que en la habitacion que se encuentra bajo ella han aparecido goteras. Ya se impermeabilizo con la 'pintura roja', de reconocida marca, pero por lo visto con las fuertes lluvias de estos dias, ha filtrado el agua. Se trata de una terraza de unos 10m2 aprox [#TE]
M
Marcelo • Particular de Mar del Plata • 029426
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Daniel • Constructor, Contratista de Monte Maiz • 029424
hola los precios de la pagina son de argentina?
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Jordi • Particular de Vilanova i la Geltrú • 029423
Buenas tardes, tenemos una terraza en la que se filtra agua hacia debajo el porxe. ¿Que soluciones nos pueden ofrecer para solucionarlo? Podriamos arreglarlo aprovechamdo el suelo actual? Gracias.
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Walter • Particular de Llinars del Valles • 029420
necesitamos impermeabilizar terraza privada en un primer piso de unos 16m2, cuando llueve mucho se filtra agua al local de abajo. [#TE]
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Jose • Particular de Barcelona • 029417
Buenos días. Hace tiempo venimos padeciendo olores en una habitación de interior, por la cual pasan las tuberías del baño de la vecina. Hemos tirado el techo y han saneado y sellado las tuberías, pero el problema continúa. Creemos que la raíz del problema está en la obra que realizaron en el baño que está justamente en ...
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Daniel • Particular de Granada • 029412
Soy el presidente de la comunidad y tenemos una azotea con problemas de impermeabilización [#TE]
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Vicente • Albañil, Pintor de Tigre • 029410
En medio de las ventanas de casa que se estan agrietando en forma vertical en medio de ellas.quisiera saber porque y como solucionarlo.la casa es planta baja y primer piso .Espero una respuesta,gracias
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Norma • Arquitecto de Posadas • 029409
LIQUIDACION DE HONORARIOS
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Alejandro • Particular de Tigre • 029408
buenos dias , necesito aislar un ambiente , de 3.50 por 3 m altura y 2,70 de altura, para un estudio de grabacion , techo piso puerta
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Franklin • Empresario de Lima • 029406
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Elkin • Ingeniero de Bogotá • 029402
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María • Autónomo de Cali • 029396
Podría por favor cotizarme, 52 metros lineales de canal para aguas, lluvias.
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Octavio • Particular de La llagosta • 029394
constuir e impermeabilizar zanja de 20 m de largo por sesenta cen de ancho por uno y medio m de profndidad en la fachada, para eliminar humedades subterraneas. [#TE]
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Hernán • Técnico de Colonia Avellaneda • 029393
1- Soy Maestro mayor de obras, debiera aparecer en la actividad tal como aparece el Arquitecto. 2- Esos costos están altísimos, en Entre Ríos es un 45% menos de lo publicado en cada ítem, por citar un ejemplo el m2 de carpeta cementicia en Entre Ríos cuesta $250 al día de la fecha Enero del 2020.
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Jorge • Arquitecto de R�o Gallegos • 029386
listas actualizadas de precios y computos tambien
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Susana • Consorcio, Comunidad de Claypole • 029385
Buenas tardes, en el edificio realizaron la colocación de un micro piso , quedo manchado, no con vetas como e visto. Quedó feo cómo se soluciona , el colocador tuvo un accidente.?
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Daiana • Arquitecto de Corrientes • 029384
Hola buenos dias , queria consultarles el tema del vallado para obra. vi que tienen un precio estimativo pero quisiera saber que incluye ese monto [#TE]
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Daniel • Autónomo de San Miguel • 029383
Buenos días quería saber sobre un presupuesto.para hacer 3 dormitorios y un baño en suit en un dormitorio.la construcción sería planta alta sería sobre la losa de mi casa.presupuesto si puede ser x favor? Espero su respuesta garcias
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Ramon • Técnico de Resistencia • 029381
Buenas tardes, soy de Resistencia Chaco, pregunto si se puede realizar un computo y presupuesto con esta planilla pero con precios de la zona( RESISTENCIA-CHACO) o si hay alguna manera de suscribirse a la pagina para poder realizarlo y que costo tiene, espero su respuesta, desde ya muchas gracias.
M
Milagros • Arquitecto de C�rdoba • 029380
Buenos días Quería saber si ya se comercializa la hidroceramica? Que precio tiene y alguna planilla técnica que posean sobre este nuevo material. Aguardo respuesta Muchas gracias!
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Joan • Particular de Barcelona • 029378
Presupuesto repicar y sanear muros de carga antiguos 20 m2 y enfoscarlos con mortero hidraulico a la cal.
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Guillermina • Particular de Buenos Aires • 029377
Buen día. Necesito un presupuesto para construir una casa en la costa (Mar del Tuyú) que cuente por lo menos con cocina comedor, dos dormitorios y baño completo. Aguardo respuesta. Desde ya muchas gracias.
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Mario • Constructor, Contratista de Berazategui • 029375
Buen dia quisiera saber el presupuesto de 90 metros cuadrados de steel frimeng .Atte Mario
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Mario • Constructor, Contratista de Berazategui • 029374
Buen dia quisiera saber el presupuesto de 90 metros cuadrados de steel frimeng .Atte Mario
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Andrea • Particular de Neuquén • 029373
Quiero saber cuánto se está pagando a un ayudante
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Andrés • Comerciante de Rosario • 029372
Hola buenas una consulta: ¿cuánto están cobrando el metro de colocación de porcelanato de 90x90cms sobre micropiso en una superficie de 120m2? gracias x su respuesta [#TE]
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Monica • Particular de Barcelona • 029371
Tengo un problema de filtraciones en parte del techo de mi vivienda, causadas por la terraza del piso de arriba. Me gustaría poder quedar para que puedan valorar la impermeabilización de la terraza y la rehabilitación del forjado del techo de mi vivienda ya que las bovedillas están en muy mal estado. [#TE]
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Fernando • Particular de Santa Fe • 029370
Buenas tardes, tengo que reparar una losa de 8x3, que me genera humedad. la misma tiene una carpeta que se le hizo y la misma esta rajada. Esto hace que genere goteras. Me pasaron un presupuesto para hacerme la carpeta nueva, y luego pintar con membrana liquida de [#NRO] de mano de obra mas materiales. Cual es el prec ...
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Youssef • Particular de Barcelona • 029366
Me gustaría saber si es posible hacer tres plantas (en un terreno de 34m2 con esta técnica de steel framing, así como un precio aproximado del coste de la obra.
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Arturo • Arquitecto de Buenos Aires • 029362
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Fernando • Constructor, Contratista de Chubut • 029361
Buenas tardes necesitaria saber valores aproximados para la construccion de una piscina de 8x4 con altura inicial 1.20 y final 2,00 con terminacion venecita y de hormigon helaborado h21,con todos sus artefactos.(bomas,filtros etc.Muchas gracias [#TE]
A
Aníbal • Particular de Avilés • 029365
Hace pocos años compré una casa antigua en un pueblo de la provincia de León, poco a poco la he ido reparando (bueno, un albañil contratado) pero creo que no aisló debidamente el suelo de la planta baja. El suelo siempre está muy frío. El problema es que le puse gres y ahora supongo que para solucionarlo habría que lev ...
M
Maria • Particular de Entre Rí­os • 029355
necesito presupuesto, de casa de placas de cemento, de 150 mtros o +aproximadamente, en dos plantas, 3 dormitorios. con una base de 1.5 metros por zona inundable, para evitar se inunde. Presupuesto, tiempo, y si hay algun tipo de financiacion. gracias
H
Hector • Técnico de San Salvador de Jujuy • 029359
ME PUEDE ENVIAR LOS ULTIMOS COSTOS EN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
S
Sebastián • Particular de Berrotarán • 029356
Cemento alisado sin terminar se fisuro
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Damian • Particular de Colonia del Sacramento • 029353
Hola que tal! Quisiera que me presupuestaran la mano de obra del siguiente trabajo: tengo que poner 20 metros cuadrados de piso flotante, los mismos metros en cielo Razos de pvc, también una división de yeso de 5 metros lineales con una puerta uniendo ambos ambientes, cambiar el frente, sacando la ventana y la puerta, ...
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Fabian • Constructor, Contratista de Marcos Paz • 029352
[email]
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Instituto • Empleado Administración Del Estado de Buenos Aires • 029345
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Claudio • Particular de Santa Rosa • 029341
Tengo una pileta de Natación de 34 años con revestimiento de pentagrés(azulejo de 5 cm x 5 cm). Hace un año comenzó a filtrar y la hemos revisado, incluso extraido parte de una superficie de pentagrés y del lado exterior, en la misma zona, se pudo ver la filtración a través de la junta de los ladrillos sin grietas ni r ...
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Elena • Constructor, Contratista de Villaguay • 029337
Tengo que presupuestar una platea de 15cm de espesor..cuanto puedo cobrar? [#TE]
Versión generada: 26/02/2020 18:13:19
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